房产预购协议模板2024年精简版版.docx

房产预购协议模板2024年精简版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议日期

1.3当事人信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产所有权

3.预购价格及支付方式

3.1预购价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.预购条件

4.1购买资格

4.2预购流程

4.3预订金

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

9.其他条款

9.1房产变更

9.2合同解除

9.3附加条款

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买方身份证明复印件

10.3卖方身份证明复印件

11.签字页

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.附录

12.1房产平面图

12.2房产具体装修标准

13.合同生效条件

13.1生效时间

13.2生效条件

14.合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议日期

1.3当事人信息

1.3.1买方信息

买方全称：_____________

买方地址：_____________

买方联系人：_____________

联系电话：_____________

1.3.2卖方信息

卖方全称：_____________

卖方地址：_____________

卖方联系人：_____________

联系电话：_____________

第二条房产信息

2.1房产地址

本协议所涉及的房产地址为：_____________。

2.2房产类型

本协议所涉及的房产类型为：_____________。

2.3房产面积

本协议所涉及的房产面积为：_____________平方米。

2.4房产所有权

卖方保证，本协议所涉及的房产所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条预购价格及支付方式

3.1预购价格

本协议所涉及的房产预购价格为：_____________元整（大写：_____________元整）。

3.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：_____________。

3.3支付时间

买方应在本协议签订后_____________日内，将预购款项支付至卖方指定的账户。

第四条预购条件

4.1购买资格

（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；

（2）无不良信用记录；

（3）符合我国相关法律法规规定的其他条件。

4.2预购流程

预购流程如下：

（1）买方查看房产，确认购买意向；

（2）双方协商一致，签订本协议；

（3）买方支付预购款项；

（4）卖方在约定时间内办理房产交付手续。

4.3预订金

买方在本协议签订时，应支付预订金：_____________元整（大写：_____________元整）。预订金将在本协议履行完毕后，抵作房款。

第五条房产交付

5.1交付时间

卖方应在本协议签订后_____________日内，将房产交付给买方。

5.2交付条件

房产交付条件如下：

（1）房产所有权转移登记手续已完成；

（2）房产无任何债务、抵押等权利瑕疵；

（3）房产符合我国相关法律法规规定的交付条件。

5.3交付方式

房产交付方式如下：

（1）卖方将房产钥匙交付给买方；

（2）双方共同办理房产所有权转移登记手续；

（3）其他方式：_____________。

第六条权利与义务

6.1买方权利与义务

买方的权利与义务如下：

（1）按约定支付预购款项；

（2）按约定接收房产；

（3）遵守房产使用规定，维护房产完好；

（4）协助卖方办理房产所有权转移登记手续。

6.2卖方权利与义务

卖方的权利与义务如下：

（1）保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）按约定交付房产；

（3）协助买方办理房产所有权转移登记手续；

（4）按约定退还预订金。

第八条违约责任

8.1买方违约

（1）支付违约金：_____________元整（大写：_____________元整）；

（2）赔偿因违约给卖方造成的其他损失；

（3）本协议解除，卖方有权收回房产。

8.2卖方违约

（1）支付违约金：_____________元整（大写：_____________元整）；

（2）赔偿因违约给买方造成的其他损失；

（3）本协议解除，买方有权要求退还已支付的款项。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人