房地产中介服务通用协议范例2024版.docx

房地产中介服务通用协议范例2024版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益

1.3适用法律

2.服务内容

2.1房地产中介服务范围

2.2服务项目与流程

2.3服务期限

3.双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

3.2乙方责任与义务

4.服务费用

4.1费用标准

4.2支付方式与时间

4.3费用退还与赔偿

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

5.2必威体育官网网址期限

5.3泄密责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除与终止后的处理

9.一般条款

9.1不可抗力

9.2通知与送达

9.3合同的变更与补充

10.附则

10.1合同的生效

10.2合同的终止日期

10.3合同版本

11.附件

11.1相关法律法规

11.2房地产中介服务项目明细表

11.3其他重要文件

12.其他约定

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件说明

14.1附件一：房地产中介服务项目明细

14.2附件二：费用支付凭证

14.3附件三：必威体育官网网址协议

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益

双方同意按照本协议约定的条款，乙方为甲方提供房地产中介服务，并明确双方的权利和义务。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条服务内容

2.1房地产中介服务范围

（1）提供房地产买卖、租赁相关信息；

（2）协助甲方进行房地产买卖、租赁合同的洽谈；

（3）协助甲方办理房地产过户等相关手续；

（4）提供房地产市场分析、咨询等服务。

2.2服务项目与流程

（1）了解甲方需求，提供房地产相关信息；

（2）带领甲方实地查看房源；

（3）协助甲方与卖方（或出租方）进行合同洽谈；

（4）协助甲方办理合同签订、过户等相关手续；

（5）提供售后服务，解答甲方在购房（或租房）过程中遇到的问题。

2.3服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为____个月。除非双方另有约定，本协议到期后自动终止。

第三条双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房（或租房）需求信息，并按照乙方的安排参与看房、洽谈等活动。甲方应按本协议约定支付服务费用，并配合乙方完成房地产过户等相关手续。

3.2乙方责任与义务

乙方应按照本协议约定的服务内容、流程为甲方提供中介服务。乙方应妥善保管甲方的个人信息和需求信息，不得泄露给第三方。乙方应定期向甲方反馈服务进展，解答甲方疑问。

第四条服务费用

4.1费用标准

本协议约定的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2支付方式与时间

甲方同意在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。

4.3费用退还与赔偿

除非本协议另有约定，服务费用一经支付，概不退还。如乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并有权要求乙方支付违约金。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于必威体育官网网址信息。

5.2必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。

5.3泄密责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

本协议服务期限届满，且双方无异议的，本协议自动终止。

8.3解除与终止后的处理

本协议解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并退还甲方已支付的尚未使用部分的服务费用。如乙方已为本协议项下的服务垫付相关费用，甲方应承担相应费用。

第九条一般条款

9.1不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

9.2通知与送达

双方通过电子邮件、短信、电话等方式互相通知，所产生的送达时间为通知发出之时。

9.3合同的变更与补充

本协议