2024厂房租房合同范稿.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条厂房描述

1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2厂房结构为__________，现有设施包括__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________。

第四条维修责任

4.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

4.2租赁期间，乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

第七条解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方提前解除合同的，还应赔偿乙方因解除合同而造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：逐条解释合同条款，对于不明确或存在争议的条款，应双方协商一致，并进行书面补充。

2.确认合同中的双方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应核验对方提供的信息，确保无误。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

解决办法：双方应严格按照约定的租赁期限、租金金额、支付方式和时间履行合同。

4.注意维修责任的分担，以及保险的投保和交验。

解决办法：双方应清楚了解各自的维修责任和保险要求，乙方应在规定时间内投保并将保险单副本交给甲方。

5.了解违约责任及违约金的计算方式。

解决办法：双方应遵守合同约定，如发生违约情况，按约定支付违约金。

6.注意合同的解除条件和违约责任。

解决办法：在合同履行过程中，任何一方欲解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。

7.了解争议解决的方式和适用法律。

解决办法：如在合同履行过程中发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有厂房并对厂房享有出租权利的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并承担使用权的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约补偿。

6.维修责任：指对厂房及附属设施进行正常维护和维修的责任。

7.保险：指乙方为厂房及附属设施投保的保险，以保障因意外事故造成的损失。

8.适用法律：指双方在履行合同过程中发生的争议，依法应当适用的法律。在本合同中指中华人民共和国法律。

应用场合：

1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房资源，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场合。

2.商业租赁：适用于甲方拥有商业物业，乙方需要租赁商铺进行商业经营活动的场合。

3.生产租赁：适用于甲方拥有生产设备或生产线，乙方需要租赁这些设备或生产线进行生产的场合。

补充条款：

1.宠物条款：如