二手房买卖租赁合同范本6篇.docx

二手房买卖租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方拥有的二手房买卖事宜达成如下协议：

一、基本信息及产权证明

第一条甲方拥有位于____市____区____路____小区的房屋一套，建筑面积为____平方米。该房屋已具备合法产权证明及相关文件，证件号码为____。

二、买卖条件及价格

第二条甲乙双方同意按照以下方式确定房屋交易价格：以人民币____万元整（￥____元）成交。房屋交易价格包括房屋本身价值、附属设施及配套设施等。

第三条乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同后，乙方支付定金人民币____万元整（￥____元）给甲方；在办理过户手续前支付人民币____万元整（￥____元）；剩余款项在办理过户手续后一次性支付完毕。

三、房屋交付及过户

第四条甲方应在签订合同后的____天内将房屋腾空并交付给乙方使用。甲乙双方应配合办理相关房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由____方承担。

第五条甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，无任何债权、债务纠纷。如有任何纠纷，由甲方承担全部责任。

四、违约责任及赔偿

第六条若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金人民币____万元整（￥____元）。

第七条若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约。甲方有权解除合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

五、其他约定及补充条款

第八条甲乙双方同意，在交易完成后，甲方应将房屋内的家具、电器、装饰等附属设施留给乙方。具体清单详见附件。

第九条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决方式

第十一条若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

第十二条本合同所填内容均为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲乙双方均已了解合同条款的法律含义和可能产生的法律后果。双方保证所提交的文件、资料真实、合法、有效。

甲方（出卖人）：______________（签字）

身份证号码：______________联系方式：______________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

（一）房屋座落：详细地址______________________________________；

（二）房屋类型：结构类型______________________，建筑面积____________平方米；

（三）附属设施：包括水电设施、家具电器等。

二、买卖条件

（一）甲方保证对房屋享有完全的产权，没有产权纠纷，与第三方无所有权和使用权纠纷。如有隐瞒，甲方需承担全部责任。

（二）房屋价格以双方商定的价格为准，总金额为人民币____________元整（大写：______________________元整）。乙方应按照约定时间支付定金和余款。

（三）甲方应在乙方支付全款后的一定时间内，协助乙方办理房屋过户手续。相关费用由______方承担。

三、房屋交付

（一）甲方在收到乙方全款后______天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在房屋内的水、电等设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

（二）乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有不满意之处应在交接时提出并协商解决。交接后，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

四、违约责任

（一）甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

（二）乙方若违反合同约定，未按时支付房款或未按时接收房屋，应支付违约金给甲方。

五、