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辅导班房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________（辅导班名称）

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为辅导班的经营场所，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋间数、面积：____________________________________________。

3.房屋内设施及状况：________________________________________。

4.房屋用途：仅限于乙方开设辅导班使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租期届满前___个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）________________________元整。

2.支付方式：租金按___（月/季度/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前___日内将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

3.税费负担：租赁期间涉及的税费由双方按照法律规定承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，须经甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外）。

2.乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如因乙方违法行为导致的后果由乙方承担。甲方对乙方的经营行为有监督权。如甲方发现乙方有违法行为，有权终止合同并要求乙方赔偿损失。如涉及行政处罚或刑事责任，由乙方自行承担法律责任。

3.租赁期间发生的物业管理费、水电费、卫生费等费用由乙方承担并按期支付。如因乙方原因未按时缴纳上述费用，责任由乙方承担。如给甲方造成损失，应予以赔偿。

五、保证金及押金条款

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋作为辅导班使用事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为辅导班使用。租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。租赁房屋的具体布局、设施及配套设备等详见本合同附件的《房屋布局及设施清单》。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：租金每[支付周期]支付一次，首次租金在签订合同后[支付天数]内支付，以后每次租金应在周期到期前[提前支付天数]支付。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.押金在租赁期满，乙方交还租赁房屋并结清所有费用后无息退还。

第五条房屋的交付及返还

1.房屋的交付：甲方应于本合同生效之日起[交付期限]内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.房屋的返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其设施、设备按照原状交还甲方，并结清所有费用。

第六条房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施、设备，并负责维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得将房屋转租、转借他人使用。

第七条违约责