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如何出租房合同8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于[具体地址]的[房屋名称及型号]房屋。甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权和出租权，且该房屋已经具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，除非双方另有续约意向并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。每次支付金额为人民币[金额]。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修

1.乙方应对房屋进行妥善使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成的损坏应负责修复。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方有违约或损坏房屋设施的情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、其他费用

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因造成逾期，责任由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清空并返还给甲方。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。

3.其他违约情况，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，有意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积、户型、房间数、附属设施等，详见本合同附件《租赁房屋情况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成书面协议。

三、租金和支付方式

租金总额为人民币________元整（大写）。租金支付方式、支付时间和金额如下：乙方需于每月的___日前支付当月租金，租金总额为____元/月。乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写）。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋的使用和维修