商贸城店面租赁合同2024年.docx

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商贸城店面租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的设施与条件

2.3租赁物的使用限制

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限的确定

3.2租金的计算与支付方式

3.3租金的调整机制

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

4.3双方的共同义务

第五章：租赁物的维护与修缮

5.1租赁物的日常维护责任

5.2租赁物的修缮责任

5.3维护与修缮的程序

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件

6.3解除合同后的责任与义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的范围与计算

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：其他约定

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力条款

第十章：合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的处理

签字栏

签约双方：

出租方（签字）：

承租方（签字）：

签订时间：

签订地点：

合同编号：________

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商贸城店面的租赁关系，保障双方的合法权益，并确保租赁活动的正常进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就商贸城店面的租赁事宜所达成的所有协议和约定。本合同的条款适用于租赁期间的所有相关活动。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于商贸城内，具体位置为______，建筑面积为______平方米。租赁物的详细位置和面积以附件一的形式附在本合同之后。

2.2租赁物的设施与条件

租赁物应具备良好的商业运营条件，包括但不限于：电力供应、供水系统、消防设施、空调系统等。租赁物的具体设施与条件详见附件二。

2.3租赁物的使用限制

承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及商贸城的管理规定，不得从事违法活动或影响商贸城正常运营的行为。

2.3.1禁止事项

承租方不得将租赁物用于非法经营或存放危险物品。租赁物的使用应符合商贸城的商业定位和经营范围。

2.3.2维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好的使用状态。对于因承租方使用不当导致的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期限的具体起始日期以双方签字确认的租赁物交付日期为准。

3.2租金的计算与支付方式

租金按月计算，每月租金为______元。承租方应于每月的第______日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。

3.3租金的调整机制

租金在租赁期内每满______年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的______%。租金调整的具体时间和幅度由双方根据市场情况协商确定。

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。出租方应保证租赁物的交付符合合同约定的条件。

4.1.1交付义务

出租方应于______年______月______日前将符合合同约定条件的租赁物交付给承租方使用。

4.1.2维护义务

出租方应负责租赁物的结构性维护和大修，确保租赁物的安全和正常使用。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权在不违反合同约定的情况下对租赁物进行必要的装修和改造。

4.2.1使用权

承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法的商业活动。

4.2.2维护义务

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

4.3双方的共同义务

双方应共同遵守商贸城的管理规定，维护商贸城的公共秩序和环境卫生。任何一方违反管理规定，均应承担相应的责任。

4.3.1管理规定

双方应遵守商贸城的管理规定，包括但不限于营业时间、噪音控制、卫生管理等。

4.3.2环境卫生

双方应共同维护租赁物及其周边环境的清洁和整洁，不得随意丢弃垃圾或进行其他影响环境卫生的行为。

第五章：租赁物的维护与修缮

5.1租赁物的日常维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护工作，包括但不限于清洁、保养和