回迁协议房子买卖协议范本(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

回迁协议房子买卖协议范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：甲方与乙方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属及现状

3.3房屋交付标准

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3房屋过户及税费

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3违约责任

第六章：房屋交付

6.1交付时间与条件

6.2交付验收

6.3交付后的义务

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2法律适用与管辖

第八章：其他条款

8.1合同的变更与解除

8.2通知与送达

8.3必威体育官网网址条款

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋回迁及买卖的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义详见本合同附件一。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：甲方与乙方

2.1甲方信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

双方均声明并保证，其具有签订和履行本合同的完全民事行为能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋权属及现状

房屋的所有权归甲方所有，房屋现状为______。

3.3房屋交付标准

甲方应按照本合同约定的标准向乙方交付房屋。

3.3.1房屋结构安全

3.3.2房屋设施设备齐全

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式及时间

乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款，余款在房屋过户后______日内付清。

4.3房屋过户及税费

房屋过户手续由______方负责办理，相关税费由______方承担。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付符合标准的房屋。

5.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方交付符合标准的房屋，并有义务按时支付房款。

5.3违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六章：房屋交付

6.1交付时间与条件

甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

6.2交付验收

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。

6.3交付后的义务

甲方在交付房屋后，仍需承担房屋质量保证责任，具体期限为______。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

7.2法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律，由房屋所在地人民法院管辖。

第八章：其他条款

8.1合同的变更与解除

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2通知与送达

双方因履行合同需要的通知，应以书面形式送达对方，具体送达方式为______。

8.3必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第九章：签字栏

9.1甲方签字

甲方（盖章）：；授权代表签字：。

9.2乙方签字

乙方（盖章）：；授权代表签字：。

9.3签订时间

本合同签订时间为：______年______月______日。

9.4签订地点

本合同签订地点为：______。

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止

合同在房屋交付完毕、房款支付完毕且双方权利义务履行完毕时终止。

10.3合同效力

本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

11.2不可抗力通知

一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知另一方。

11.3不可抗力后果

因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

第十二章：附件

12.1附件效力

本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文