园区物业管理合同2024年.docx

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园区物业管理合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：物业项目概述

2.1物业项目基本情况

2.2物业管理范围

2.3物业管理目标

第三章：甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

3.3甲方监督与协调

第四章：乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

4.3乙方服务标准

第五章：物业管理费

5.1管理费标准

5.2管理费支付方式

5.3管理费调整机制

第六章：物业维护与保养

6.1维护保养内容

6.2维护保养周期

6.3维护保养质量要求

第七章：安全与秩序维护

7.1安全管理

7.2秩序维护

7.3应急预案

第八章：合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3续约程序

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3仲裁或诉讼

第十二章：附则

12.1合同解释权

12.2附加条款

12.3合同的补充与附件

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在园区物业管理中的合作事项，确保园区的高效、有序运行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的园区物业管理服务。

1.3合同的法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：物业项目概述

2.1物业项目基本情况

本物业项目位于______，占地面积为______平方米。

2.2物业管理范围

乙方负责园区内的公共区域维护、绿化管理、安全保卫、清洁卫生等服务。

2.3物业管理目标

乙方应确保园区环境整洁、安全有序，提升园区整体形象。

第三章：甲方权利与义务

3.1甲方权利

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见。

3.2甲方义务

甲方应按时支付物业管理费用，并提供必要的协助和支持。

3.3甲方监督与协调

甲方负责协调园区内业主与乙方的关系，确保服务顺利进行。

第四章：乙方权利与义务

4.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取物业管理费，并要求甲方提供必要的协助。

4.2乙方义务

乙方应提供符合合同约定的物业管理服务，并保证服务质量。

4.3乙方服务标准

乙方应遵守国家及行业服务标准，确保服务的专业性和高效性。

第五章：物业管理费

5.1管理费标准

物业管理费按照______标准收取，具体金额为______元/平方米·月。

5.2管理费支付方式

甲方应于每月______日前支付上月物业管理费。

5.3管理费调整机制

如遇成本变动等合理因素，双方可协商调整管理费标准。

第六章：物业维护与保养

6.1维护保养内容

乙方负责园区的设施设备维修、绿化养护、公共区域清洁等服务。

6.2维护保养周期

乙方应制定维护保养计划，并按照计划执行。

6.3维护保养质量要求

乙方应保证维护保养工作达到合同约定的质量标准。

第七章：安全与秩序维护

7.1安全管理

乙方应制定安全管理措施，确保园区内的人身和财产安全。

7.2秩序维护

乙方应维护园区内的公共秩序，防止扰乱公共秩序的行为。

7.3应急预案

乙方应制定并实施应急预案，以应对突发事件。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：合同期限与续约

8.1合同期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年。

8.2续约条件

合同期满前______个月，双方可协商续约事宜。续约应满足双方约定的条件。

8.3续约程序

续约应签订书面续约协议，并按照本合同约定的条件执行。

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，均视为违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

违约赔偿的范围包括直接损失和合理的间接损失，具体赔偿金额由双方协商确定。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.2合同解除

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

10.3变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致确认。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

双方