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2024年租房合同电子版

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：_____身份证：_____

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,在甲、乙双方自愿、

平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲

方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本

合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为_____;第层共层;

出租包含附属建筑物。

第二条房屋用途。

1、该房屋用途为_____

2、房屋只限乙方使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋

用途（如做集体宿舍等）,不得利用租房从事非法活动,承租方如有违反

责任自负。

3、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房

屋。甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与

甲方的书面协议转租房屋。

4、乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。

第三条租赁期限。

1、租赁期限自____月____日至____日止。

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2、在租赁期内,乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的,必须提

前通知甲方,与甲方协商一致,房租按实际使用月数计算,并按违约责任赔

偿支付甲方元违约金。

3、租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙

方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

第四条租金。

1、该房屋月租金为（人民币大写）整。

2、租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金

标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式（周期及付款形式）。

1、乙方按结算（月/季度/年）,以/转帐/其它）。转帐账号：

_____

2、按先付后用原则交付租金,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3、每次交租形式：

□每月月初/每季季初/每年年初____日内。

□下次付租金时间应在已付租金到期前日支付（提前天支付）。

4、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,甲方可以终止协

议。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

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甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权

纠纷;如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。除补充

协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房

屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方

造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

1、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承

担。甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如

出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋

具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的____天之内予以解决。否则

乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用中如

有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。

2、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。房屋

的设施、设备,乙方应注意爱护,因乙方管理使用不善造成房屋及设施的

损失和维修费用,乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。

3、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙

方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

4、不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,乙方因使用需要在不影

响房屋结构的前提下,应事先征得甲方同意后方可施工,可以对房屋进行

装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等。租赁期满,恢复房屋原貌,产

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生费用由乙方自理,或依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装

饰部分甲方不负有修缮的义务。

5、乙方应做好防火、