生态景区总体规划设计任务书 .pdfVIP

目录

一、项目概况

1.项目位置

2.气候条件

3.高程分析

4.坡度分析：

5.植被及视觉景观

6.水文资源

二、项目定位

1.市场定位

2.形象定位

3.目标客群定位

4.项目功能定位

三、总体规划概念设计要求

1.概念规划设计三原则

2.设计理念

3.设计要求

四、总体规划划技术经济控制指标（设计部）

五、项目住宅组团规划概念设计要求及建议

六、项目重要公建配套概念设计要求及建议

七、项目辅助式配套概念设计要求及建议

八、设计成果文件要求（设计部）

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花样年·大溪谷概念性总体规划设计任务书

一、项目概况

1.项目位置

本项目位于成都市蒲江县城区西南，距成

都市约80公里，车程约一个小时；距成都

双流机场约60公里，车程约为40余分钟。

从成都至地块可以通过成雅高速（收费公

路）直达。

地块距蒲江省级风景区“三湖一阁”区较

近，约10分钟车程，易形成度假旅游连线。

2.气候条件

属四川盆地亚热带温润气候，全年气候温和，无酷暑严寒，无霜期长。

常年降水丰富，雨热同季，光热水集中，宜种性广。年平均气温16.4摄

氏度，日照1122小时,降雨1280毫米，相对湿度84%，常年无霜期302

天。以东北风、西南风为主。

与成都相比，湿度相对稍低，冬季阳光较充裕；年雾天约30天，略低于

成都；

空气质量与水质皆优于成都，由此气候比成都更适合居住。

3.高程分析

地块东边为山地,地势由东向西倾斜,东南

高西北低。海拔高程508-660米，比高为

152米。

南北向或高或低，浪状起伏，形成几个不

同高度的台地。场地自南向北形成3道山

脊、山谷。

中部表现为低洼丘陵地貌，高差局部达到

了60米；整个地块形成两个相对较为低洼

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的区域，中部有一条较为狭长的原生态林分割。

4.坡度分析：

地块东面较陡，坡度大多在25％以上，不

适于作大规模开发，以降低工程造价及减

低对生态地形破坏。

中部、西部较缓，多为8%以下，但部分仍

达25%以上。规划应因地制宜，只进行局

部土地平整，坡度太陡不适宜开发的空间

留作绿地隔离带或健身休闲空间。

整个地块坡度大于25%的土地占20%。

5.植被及视觉景观

地块表面除了农业开发以外，保留了一定量

的原生态树林，其中面积较大的有三块是

重要的景观资源。场地内多为当地居民种植

的果树、竹、稻田及原生树木，生长状况良

好。

地块东面是垂直高差最高达到800米的山

体，有较好的山景资源可以利用。

项目西北面是蒲江河有较好的水景资源。

6.水文资源

蒲江河从地块的西北面流过，水量较小，水

位低，需提高水位；另外一条连通蒲江河的

水渠横贯地块西北部，该渠与蒲江河水质皆

较清。

场地有四条由于洪水的冲刷自然形成的沟

壑，贯穿南北。

地块内东面靠近山体有两个较大的水塘，为