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物权法案例分析

一、案例介绍个皮包，包内除失主的证件外，还有价值15万元的现金、存折、

1994年7月26日，农行某地区分行房地产信贷部与某市飞鹰发展公司签订首饰等，几天后李某在报纸上看到失主王某的“寻物启事花1.5万元寻找，请

（94）农借合字第08号〈〈抵押担保借款合同》一份，农行某地区分行房地产信贷依据物权法有关规定回答下列问题：

部作为贷款方，贷款200万元人民币给飞鹰发展公司用于购买锡、锑矿，月利率为（1）当李某找到失主王某时，王某不肯支付15万元酬金，请问王某的行为是

9.15%。，合同期限一年；同日，省渔用网具厂作为飞鹰发展公司借款担保人与农行某否合法？为什么？

地区分行签订〈〈抵押合同》，表明网具厂愿意以其有权处置的15

（2）李某在还包时要求李某支付3万元酬金，协商未果，李某威胁不给线不还

亩土地、1600平方米厂房抵押，在飞鹰发展公司逾期不能归还贷款本息时，贷款人有权

包，请问李某的行为是否合法？为什么？在这种情况下王某是否需向李某支付报酬？

处置抵押物。在贷款到期前，农行某地区分行房地产信贷部于1995年

1、不合法，悬赏已经构成要约，归还行为构成承诺，因此王某应支付酬金；

7月4日向飞鹰发展公司发出〈〈贷款到期通知单》，该通知单明确是根据（94）

2、不合法，如果不归还，应构成刑事犯罪（侵占罪或敲诈勒索）。这种情况下，王某

农行借合字第08号借款合同催收即将到期的贷款本息。飞鹰公司未能按期付清贷款本

不应支付报酬，未尽归还拾得物的相关义务的拾得人不享有取得报酬的权利。拾得人

息，农行某地区分行房地产信贷部于1995年8月向本市中级人民法院提

侵占遗失物，违反应尽的义务如通知、报告、保管、交付义务，或有其他违法行为

出诉讼，被告为：飞鹰发展公司和省渔用网具厂。要求被告清偿贷款本息。

的，丧失费用补偿请求权、报酬请求权案例：

中级人民法院受理后，经调查取证了解到：1、市飞鹰发展公司名为集体，实为

甲公司购买一辆轿车作为办公用车，给经理张某使用，并将轿车登记在张

个人投资经营的私营企业；2、就同一财产，省渔用网具厂已先于当年5月抵押

某名下。

给中国人民建设银行，并获得贷款；3、农行某地区分行房地产信贷部经营范围

后来，张某擅自将车卖与王某。

限于办理房改金融业务。

甲公司知道后，要求王某返还轿车。

农行某地区分行房地产信贷部暂无从事房改金融业务外的信贷资格，故农行某地区分行

房地产信贷部与市飞鹰发展公司签订的（94）农借合字第08号借款合问：1.甲公司的主张能否得到法院支持？为什么？（请详细讲明原因）

同无效，主合同无效，其从合同抵押担保合同亦无效，其责任在于原告，被告省渔具厂2.甲公司应如何维护自己的权益？（请详细讲明原因）1、甲公司的主张不

不承担担保合同责任，市飞鹰发展公司应返还原告贷款本息，利率按人民银行规定的流