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住宅设计调研报告（共5篇）

第1篇：小住宅设计调研报告

独立式小住宅设计调研报告

独立式小住宅也称作别墅，它是集居住与休闲于一体的建筑，功能分区比较

明确，既有相对开敞的会客区域，又要有私密性强的生活空间。我通过对武汉周

边的别墅的实地调研，并结合网络上的资源，总结出独立式小住宅设计中需注意

的问题。

一、周围环境的影响

武汉积玉桥金都汉宫住宅区内有三栋独立的住

宅，但由于处在多栋高层住宅楼的包围之中，会产生

在别人的视线之中的感觉（见图一），因此这要求我

们在设计中要多加考虑周围环境因素，处理好周围行

人视线对建筑的影响。1

二、建筑外形与内部功能的相互协调

在建筑外形的设计上有许多成功的典范，如赖特的流水别墅中悬挑结构的应

用以及横竖向的穿插，又如勒·柯布西耶的萨伏伊别墅简洁的平立面的设计，并

结合长窗的应用，产生一种理性的美。尽管如此，这两栋别墅并不完美，流水别

墅的悬挑结构，每年都要消耗大量的维修，并且山间的流水声音会扰乱了人的休

息;萨伏伊别墅的问题也不容乐观，由于架空的原因，住在其中有种摇摇欲坠的

感觉，没有安全感，这给居住也带来了不良的心理影响。鉴于此，我们不只要做

好外观的设计，而满足日常的生活需求则更加重要。(见图

2、3)

2

3三、建筑细部及景观的设计

建筑细部的创意往往会给人带来诸多的惊喜，也使设计更丰富多彩；周围景

观的设计不止创造了更加宜人的生活环境，也能起到阻隔视线的作用，一定程度

上增加了住宅的私密性。

第2篇：住宅调研报告

多层住宅建筑设计调研报告

专业：城乡规划

一、对住宅的认识

住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和

卫生间等基本功能空间。住宅按层数分分为单层住宅、多层住宅、高层住宅。

按产品性质分:普通住宅,别墅,公寓,花园洋房。层高：采用分体空调的普通楼

盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。厨

房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且

不应影响门窗的开启。起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；

应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起

居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。#k;F1V二、调研过程

调研对象：黄山御泉湾多层住宅调研方式：网络调研

调研目的：通过调研了解多层住宅的户型，增强自身住宅的住宅设计能力

户型分析：因为是对多层住宅进行户型分析，所以我选择了对同一栋住宅不

同层的户型进行分析：首先是底层平面

首层平面图该户型为三房三厅，拥有一个阳台一个露台和一个小型庭院，

建筑面积总计约为152㎡。该户型实现了动静分区，将动区和静区合理的区

分开来了，其次是两个次卧室通风，然后是主卧室经主卫生间独立通风系统。该

户型拥有两个卫生间，一个主卫生间一个次卫生间，其中主卫生间私密性较好，

仅供主人使用，而次卫生间同时充当着公用卫生间的角色，靠近客厅与餐

厅，私密性较差。。厨房直通阳台利于排烟和通风，然后是客厅，客厅是家

庭成员的主要活动场所，但是在该户型中，客厅同时充当了过道的作用，影响了

客厅的完整性，同时客厅沙发与电视墙之间距离较远可能会影

响使用。其次，在

两个次卧室中，有一个是朝北向的，没有良好的采光可能会导致房

间的阴暗潮湿，同样会影响使用。总体而言该户型还是能够较好的满

足普通家庭的日常使用，功能分区也是较为合理的

标准层

在标准层，入口位置改为客厅和餐厅之间，该户型基本继承了一层户型的设

计样式，没有做出改变，仅仅是阳台和露台的变化，但是在该户

型中，因为入口位置的

改变，所以保持了客厅的完整性。最后，是五层和六层的户型分析，

五层和六层作为跃层式住宅的顶层自然是上下对应布置。该户型拥有四房二厅一

个个阳台六个露台，总面积约为162㎡.在该户型中，在五层的通风系统和功能

布局与其他层并无太大区别，只是将一个朝南向的的卫生间