房地产买卖通用合同5篇.docx

房地产买卖通用合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方支付的款项，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收，并形成验收报告。若房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明文件。

2.产权过户过程中产生的各项税费，由甲乙双方按照相关规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应按房屋总价的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定支付房款，应按未支付房款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若因甲乙双方原因导致房屋产权过户手续未能按时办理，甲乙双方均应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产，乙方有购买该房地产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产名称：__________

2.房地产地址：__________

3.房地产面积：__________平方米

4.房地产用途：__________

5.房地产产权情况：该房地产为甲方所有，产权清晰，无纠纷。

二、买卖条件

1.成交价格：甲方同意以__________元的价格将房地产出售给乙方。该价格已包含所有税费和附属设施费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后__________天内向甲方支付全部购房款。具体付款方式为__________。

3.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后__________天内将房地产交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，设备设施运行正常。

4.税费承担：本次交易的所有税费均由乙方承担。具体包括：__________。

5.附属设施：房地产附属设施包括__________，均已包含在成交价格中。

6.其他约定：双方同意，本次交易仅为一次性的买卖，乙方不得再将该房地产进行转卖。同时，甲方也不得再将该房地产进行抵押或担保。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房地产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约金额为合同总金额的__________%。如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的购房款。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约金额为合同总金额的__________%。如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。

四、争议解决

1.合同解释权：本合同的解释权归双方所有。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖