航头镇住宅项目施工组织计划 .pdf

本项目位于上海市浦东新区航头镇（四至范围:东至航鸣路，西至海洲桃花园社区，南

至航头路，北至航圆路）。该项目总建筑面积为159300.68平方米，其中地上建筑面积

106900.35平方米，地上建筑主要包含商品住宅、保障性住房和公建配套设施；地下建筑

面积为52400.33平方米，地下建筑主要有机动车停车库、非机动车停车库和设施设备用房

等，本项目最大建筑高度42.7米，最大跨度8.1米，最大单体建筑面积约43500.00平方米。

上部结构是装配式剪力墙结构。

室外总体工程配套完成给排水、供水、消防、绿化等附属工程。

施工组织机构、施工总平面布置图、施工总体进度计划表

第一节、施工组织机构

项目经理

土建生产经理安装生产经理项目技术负责人

安全部工程部安装部经营部技术部质量部

职责职责职责职责职责

职责

安全管理施工管理水电安装测量管理质量计划

合同管理

文明管理设备管理设备安装技术管理质量管理

预算管理

消防管理物资调配机电管理试验管理质量检验

招投标管理

环境管理分包管理消防分包翻样管理质量记录

成本管理

场区管理计量管理管理档案管理质量评定

第二节、施工总平面布置图

第三节、施工总体进度计划表

质量目标、工期目标、安全目标及承诺

（1）工期目标：计划施工工期930日历天。计划开工时间2023年2月20日，计划竣

工时间2025年9月6日。

（2）质量目标：确保本工程质量一次性验收合格100%。

（3）安全目标：市、区两级安全文明工地

（4）建设要求：2023年9月15日前，售楼处交付使用。2023年7月30日前景观展示

区范围的地库顶板及相关防水工程完成并移交景观单位进场施工。2023年7月15日前样

板房所在的楼栋（2#、5#和7#楼）完成第5层的结构施工、样板房所在的第3层具备外墙

门窗安装条件、并交付样板房精装修单位进场施工。2023年9月30日前完成样板房精装

修施工。2023年9月30日前完成1#、2#、5#、7#楼第5层及以下的外架拆除以及第5层

及以下外墙真石漆的施工。首批次计划预售的2#、3#、5#、6#、7#、9#、12#、14#、15#、

17#、20#、22#、25#和27#楼在2023年9月30日前达到主体结构三分之一及以上，8层

以下住宅不低于3层，8层以上住宅不低于5层。在2024年7月30日前完成土建交场给

装饰单位开始实施大货精装修施工。

对项目重点、难点工程的理解及施工方案、工艺流程

第一节、对项目