2024年-完整版个人租房合同协议书 .pdfVIP

完整版个人租房合同协议书

甲方（出租方）：________________

联系号：________________

乙方（承租方）：________________

联系号：________________

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地质：________________。

1.2房屋产权证号：________________。

1.3房屋建筑面积：________________平方米。

1.4房屋装修情况：________________。

1.5甲方应提供房屋的相关证件，包括但不限于房屋所有权证、

土地使用权证等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金

由双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的

，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照实际使用天数支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，

乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及小修。

大修及更新费用由甲方承担。

5.3甲方应确保房屋符合国家安全、消防、环保等要求，并承担

相应的责任。

六、合同解除

6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）甲方未按约定维修房屋；

（3）甲方干涉乙方正常使用房屋。

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋主体结构；

（3）乙方擅自转租、转让或抵押房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的数额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥

_____元。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.双方联系复印件

3.其他相关文件

在上述个人租房合同协议书中，有一个细节是需要重点关注的

，那就是“房屋使用及维修”条款。这个条款涉及到租赁期间房屋

的保养和维护责任，以及相关费用的承担，对于确保租赁双方的权

益具有重要意义。

详细补充和说明如下：

一、合理使用房屋及其附属设施

乙方作为承租方，有义务合理使用房屋及其附属设施。这包括

但不限于合理使用水电、燃气等公共资源，不进行任何可能损坏房

屋结构的行为，如擅自改变房屋主体结构、拆改墙体、天花等。同

时，乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动，

如赌博、吸毒等。

二、甲方负责房屋主体结构的维修

甲方作为出租方，应确保房屋主体结构的安全，并承担相应的

维修责任。这包括但不限于房屋的承重结构、屋顶、外墙、门窗等

。甲方应在接