青海省二手房买卖合同示范文本7篇.docx

青海省二手房买卖合同示范文本7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

住址：XXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

住址：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有的二手房位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XXX年，产权证号为XXX。该房屋目前处于可正常使用状态。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元。

2.乙方选择以下第XXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款。

乙方具体支付时间、金额及支付方式如下：XXX。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起XXX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

第四条产权过户及费用承担

1.甲乙双方应在本合同生效之日起XXX日内，共同办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、评估费、中介费等，由乙方承担。

3.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，不得无故拖延或拒绝。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之X的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之X的违约金。

3.甲乙双方如有一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋产权证明。如因虚假证明导致合同无效或产生纠纷，责任方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同的生效与终止

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（出售方）：XXX

签字（或盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字（或盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于青海省XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX室XX厅XX卫。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于合同签订之日起XX个工作日内，支付首付款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、税费承担

1.甲方承担房屋过户过程中产生的所有税费。

2.乙方承担房屋过户过程中产生的所有其他费用，包括但不限于评估费、贷款服务费等。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合交易条件，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同