2024转租房屋租赁合同范本(标准版).docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方当事人的身份真实有效，包括但不限于身份证号码、联系方式等信息的准确性。解决办法：要求当事人提供身份证等有效证件，并进行核实。

2.房屋信息描述应详尽准确，包括地址、结构、面积等。解决办法：在合同中详细描述房屋状况，并可附上房屋照片或其他证明材料。

3.租金及押金数额应明确，支付方式及时间应具体明确。解决办法：在合同中明确规定租金及押金的数额、支付方式及时间。

4.合同的变更和解除应书面签署，并经双方签字或盖章确认。解决办法：在合同中加入相关条款，明确合同变更和解除的程序和要求。

5.争议解决方式应明确，如友好协商、诉讼等。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，并选择合适的争议解决机构。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的当事人。

2.承租方：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方可以使用房屋的时间。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏，可用于赔偿。

6.违约金：指一方不履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。

2.承租方租赁他人房屋用于居住、办公或其他合法用途。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有饲养宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细规定房屋及