房屋买卖合同条款7篇.docx

房屋买卖合同条款7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制，符合上市交易条件。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋内外整洁、结构完好。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料和证明。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助办理过户手续，视为违约，应承担违约责任。违约金为合同总价的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未能按合同约定支付房款或办理过户手续，视为违约，应承担违约责任。违约金为合同总价的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和使用功能符合合同约定，如实告知乙方房屋存在的瑕疵和问题。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，已取得《房屋所有权证》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房屋价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，支付房屋价款的XX%（即人民币XX元）；

（2）房屋交付之日起XX日内，支付房屋价款的XX%（即人民币XX元）；

（3）剩余房屋价款人民币XX元，在办理房屋过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如乙方在规定期限内未提出验收报告，视为验收合格。

3.房屋维修：自验收之日起，房屋的维修责任由乙方承担。但因甲方过错导致的维修费用，甲方应承担相应责任。

四、房屋过户手续

1.过户申请：双方应在房屋交付后XX日内，共同向当地房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

2.过户费用：过户手续所需费用由乙方承担。但如因甲方过错导致过户手续无法办理，由此产生的额外费用由甲方承担。

3.过户完成：过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在约定时间内未交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应按房屋价款的XX%向乙方支付违约金。如甲方过错导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应全额退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付房屋价款或支付的房屋价款不符合合同约定，乙方应按未支付部分的房屋价款按日万分之XX向甲方支付违约金。如乙方过错导致过户手续无法办理，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.双方违约责任：如双方在履行合同过程中均存在违约行为，应根据各自过错程度