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抵押贷款预售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方就甲方的房产达成预售意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于______________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.抵押物的所有权属于甲方，其权属无争议，且未被限制或冻结。

二、贷款约定

1.乙方同意向甲方提供贷款，用于购买抵押物。贷款总额为人民币______元整。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利息按照年利率______%计算。

3.乙方有权对甲方进行贷款发放和还款情况的监督和管理。甲方应按时偿还贷款本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权采取合法手段进行催收。

三、抵押物预售及交付

1.本合同项下的抵押物预售给乙方，乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

2.甲方应在房屋竣工并经验收合格后，将抵押物交付给乙方使用。如遇特殊原因无法按期交付，甲方应及时通知乙方并协商解决。

3.交付时，甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并向乙方提供房屋产权证明及相关文件。

四、抵押事项

1.甲方将抵押物抵押给乙方作为贷款的担保。在贷款未清偿之前，乙方拥有抵押物的抵押权。

2.如甲方未能按时还款或履行合同约定的其他义务，乙方有权依法实现抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

3.甲方在还清贷款并支付全部费用后，乙方应及时返还抵押物的所有权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付抵押物或履行合同约定的其他义务，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。若甲方违约行为给乙方造成损失，还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按照约定提供贷款，应按照未贷款额度的______%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致贷款无法按时发放，影响甲方的购房计划，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________（签字）

日期：_________________________

乙方（买受人）：________________（签字）

日期：_________________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意出售位于____________的房产，乙方同意购买该房产并以抵押贷款的方式支付款项。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

本合同涉及的房产位于____________，建筑面积为_______平方米，具体信息详见购房合同。

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：双方约定该房产的预售总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方选择抵押贷款的方式支付购房款项。双方已就贷款事宜与指定银行达成初步协议，贷款总额为人民币________元（大写：_______________