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房子抵押担保借款通用版合同7篇

篇1

本合同为抵押担保借款合同，由借款人、抵押人、贷款人及担保人四方签订。此合同旨在明确各方的权利和义务，确保借款及抵押活动的顺利进行。

一、借款人及抵押人信息

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

二、贷款人及担保人信息

贷款人：[贷款人名称]

担保人：[担保人名称]

三、借款及抵押金额

本次借款及抵押金额为[借款金额]元，用于[借款用途]。

四、借款及抵押期限

本次借款及抵押期限为[借款期限]，自[借款起始日期]至[借款终止日期]。

五、利率及还款方式

1.本次借款的年利率为[借款利率]%。

2.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）[第一次还款日期]偿还本金[第一次还款金额]元，利息[第一次利息金额]元。

（2）[第二次还款日期]偿还本金[第二次还款金额]元，利息[第二次利息金额]元。

（3）以此类推，直至还清全部本金和利息。

六、抵押物及抵押方式

1.抵押人将其名下的[抵押物名称]抵押给贷款人，作为本次借款的担保。

2.抵押物的评估价值为[抵押物评估价值]元。

3.抵押权的实现方式：若借款人未能按时足额偿还贷款本金和利息，贷款人有权依法处置抵押物，以实现抵押权。

七、担保人责任

1.担保人[担保人名称]为本次借款提供连带责任保证。

2.担保范围：本次借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

3.保证期间：自借款期限届满之日起两年。

八、违约责任

1.借款人未能按时足额偿还贷款本金和利息的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）自逾期之日起，按逾期金额的日万分之五向贷款人支付违约金。

（2）赔偿因违约给贷款人造成的全部损失。

2.抵押人未能按时足额偿还贷款本金和利息的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）自逾期之日起，按逾期金额的日万分之五向贷款人支付违约金。

（2）赔偿因违约给贷款人造成的全部损失。

3.担保人未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）自逾期之日起，按逾期金额的日万分之五向贷款人支付违约金。

（2）赔偿因违约给贷款人造成的全部损失。

九、争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式四份，借款人、抵押人、贷款人及担保人各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：[借款人签字]

日期：[签订日期]

抵押人（签字）：[抵押人签字]

日期：[签订日期]

贷款人（签字）：[贷款人签字]

日期：[签订日期]

担保人（签字）：[担保人签字]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方同意以其房产作为抵押物，为此，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）XX元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款计划如下：

（1）第一期还款：合同签订后XX个月内，甲方应支付乙方利息人民币（大写）XX元整。

（2）第二期还款：在合同签订后的第XX个月，甲方应支付乙方利息人民币（大写）XX元整，并返还本金人民币（大写）XX元整。

（3）第三期还款：在合同签订后的第XX个月，甲方应支付乙方利息人民币（大写）XX元整，并返还本金人民币（大写）XX元整。

（4）第四期还款：在合同签订后的第XX个月，甲方应支付乙方利息人民币（大写）XX元整，并返还本金人民币（大写）XX元整。

（5）第五期还款：在合同签订后的第XX个月，甲方应支付乙方利息人民币（大写）XX元整，并返还本金人民币（大写）XX元整。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意以其位于XX市XX区XX街XX号的房产作为抵押物。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物价值：经三方协商，抵押物