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常用版商品房买卖合同样书6篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

鉴于甲方拥有位于XXX的商品房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XXX。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积为XXX平方米。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.验收合格后，双方应签订验收确认书。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方如未能按时支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元整）。

3.如因甲方原因未能办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.如因乙方原因未能办理产权过户手续，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在入住后，应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字或盖章）

乙方（买方）：XXX（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法产权；乙方是有购房意向的合法公民，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XXXX，具体地址见房产证。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。具体数值以房产证为准。

3.房屋结构：本房屋为XXXX结构，具体结构以房产证为准。

4.房屋用途：本房屋用途为住宅，甲方保证该房屋符合国家规定的住宅使用标准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：本房屋总价为人民币XXXX元整（大写：壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备等的全部费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将全款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（2）现金支付：乙方应将全款以现金方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票，并办理相关房屋交付手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的30个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间以甲方发出的交付通知为准。

2.乙方应在接到甲方的交付通知后7个工作日内，按照甲方指定的地点和方式办理房屋交接手续。如乙方未在规定时间内办理交接手续，则视为默认房屋已交付。

3.甲方应确保交付的房屋符合合同约定的条件和质量标准。如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在交接后7个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后15个工作日内进行修复或整改。

4.乙方在接收房屋后，应妥善保管和使用房屋及其附属设施、设备。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。如逾期超过60日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全