2024个人抵押借款合同范例(合同范本).docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方因资金需要，同意以其自有房产作为抵押物向丙方申请借款，并鉴于乙方同意将自有房产作为甲方的抵押物，保证甲方履行还款义务。现甲、乙、丙三方经协商，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条借款期限

甲方应自收到借款之日起，按约定的还款方式及还款计划偿还借款本息，借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条还款方式及还款计划

甲方应按丙方制定的还款计划还款，具体还款方式如下：

1.甲方每月偿还借款本金____元，利息____元，共计每月偿还____元。

2.甲方应在每月还款日前将还款金额划转到丙方指定的银行账户。

第四条抵押物

1.乙方将其名下的房产（房屋所有权证编号：________________）作为甲方借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、损害。

3.甲方如发生逾期还款等情况，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。

第五条合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如各方协商一致，可书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.如甲方未按约定还款，乙方有权解除本合同，并依法处置抵押物。

第六条违约责任

1.甲方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息按借款利率上浮____%计算。

2.乙方未按约定提供抵押物的，应支付甲方违约金，违约金按借款金额的____%计算。

3.丙方未按约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金按借款金额的____%计算。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保各方对合同内容有清晰的认识和理解。

2.确认合同各方的身份和权利能力，确保各方是合法的合同主体。

3.确保合同中的借款金额、还款期限、利率等关键信息准确无误。

4.明确抵押物的具体信息和价值，确保抵押物的所有权和使用权无争议。

5.确保合同中的违约责任和争议解决方式合理、明确。

6.在签订合同前，如有必要，可咨询专业律师或相关法律专业人士。

解决办法：

1.对合同条款有疑问或误解时，应及时与合同其他方沟通，寻求澄清和解释。

2.如合同内容存在不明确或模糊之处，可与合同其他方协商修改，直至各方达成一致。

3.如涉及专业法律问题，可寻求专业律师的帮助，以确保合同的合法性和有效性。

4.在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保合同中没有遗漏或错误。

5.在签订合同后，各方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，如有违约行为，应按照合同约定的违约责任进行处理。

法律名词及名词解释：

1.借款方：指申请借款并以其自有房产作为抵押物的当事人。

2.抵押物所有人：指同意将其自有房产作为借款方抵押物的当事人。

3.贷款机构：指提供贷款并收取利息的金融机构或个人。

4.抵押物：指借款方为担保债务履行而提供的财产，在本合同中特指房产。

5.借款金额：指借款方申请借款的总额。

6.借款期限：指借款方应按约定的还款方式及还款计划偿还借款本息的期限。

7.还款方式：指借款方偿还借款本息的方式，如定期还款、一次性还款等。

8.还款计划：指借款方按约定的还款方式和期限偿还借款本息的具体计划。

9.逾期利息：指借款方未按约定还款时，应支付的额外利息。

10.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。

11.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，各方采取的方式和程序来解决争议。

应用场合：

1.个人向金融机构或私人借款，以个人自有房产作为抵押物。

2.个人之间互相借款，以个人自有房产作为抵押