厂房出租合同简易范本8篇.docx

厂房出租合同简易范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用。厂房的具体地址、面积和布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全保证

1.乙方在租赁期间应严格遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。

2.乙方在租赁期间应采取有效的安全措施，防止安全事故的发生。

3.如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方擅自改变厂房结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如乙方违反安全生产约定，导致安全事故的发生，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有厂房的使用权，乙方有意租用该厂房用于生产经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于__________________的厂房出租给乙方使用。该厂房用途为工业用地，乙方承诺将其用于合法合规的生产经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的使用用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将厂房交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按年支付，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金不包含水电费及其他相关费用。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%（百分比）的比例收取滞纳金。若逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并收回厂房。

四、保证金及押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金和押金。保证金用于确保乙方履行本合同义务，在合同期满后如无违约情况则无息退还给乙方。如乙方在租赁期间违反本合同任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。押金作为乙方对厂房内设施、设备的担保，合同期满后如设施、设备无损坏则押金全额退还，如有损坏则用于赔偿相应损失。

五、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房及其设施，并负责对厂房进行日常维护和保养。如有任何损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成的损害，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改动，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法