2024单间房屋租赁合同协议范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如甲方未按约定时间、质量交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，可通过公安机关进行核实。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并留存复印件。

2.房屋状况需如实告知，如有隐瞒或虚假陈述，可能导致合同纠纷。

解决办法：在签订合同前，甲方应如实向乙方展示房屋及附属设施，并在合同中明确房屋现状。

3.租金、押金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租金、押金等金额，并确保双方认可。

4.租赁期限、提前解除合同的条件和违约责任等条款需明确约定，以避免后期纠纷。

解决办法：在合同中详细约定租赁期限、提前解除合同的条件和违约责任等条款，并确保双方理解并同意。

5.双方联系方式需保持畅通，以便在合同履行过程中及时沟通。

解决办法：在合同中填写双方准确的联系方式，并确保双方保持联系。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用他人房屋的一方，有义务按照合同约定使用和保管房屋。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的金钱，租赁期满后，如无违约行为，押金应予以退还。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁涉及押金和租金支付。

4.需要明确房屋使用条件和维修责任的租赁。

5.双方需要明确违约责任和解决纠纷方式的租赁。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，包括家具、电器等。

2.宠物政策：如果允许宠物，应明确宠物类型、管理要求和可能的额外费用。

3.保险责任：双方的责任保险范围，以及是否需要购买租客保险。

4.维修责任：具体列出哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。

5.变更条款：如果合同需要变更，应如何处理，包括通知期限和程序。

6.提前终止合同：在合同期未满时，双方提