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院子出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的院子出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方将其所有的院子出租给乙方使用，该院子位于__________，面积为__________平方米。

2.甲方保证对出租的院子拥有完整的所有权，并已得到了必要的授权和批准，可以合法地将其出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将院子返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照约定的方式支付租金，具体支付时间为每__________年支付一次，每次支付金额为__________元。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的日千分之五向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方可将出租的院子用于__________用途，但不得违反国家法律法规的规定。

2.乙方在租赁期间内，可自主经营，但不得影响甲方的形象和利益。

五、维修及保养

1.乙方应对出租的院子进行妥善维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方在维修和保养过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得对周围环境造成污染。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间内，应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变出租的院子的用途或结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。

2.甲方有权对出租的院子进行安全检查，如发现问题，应及时通知乙方进行整改。

3.乙方在租赁期限届满后，应将出租的院子返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的院子出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的院子位于[院子地址]，面积为[面积]平方米。

2.乙方承租后将对该院子进行使用，包括但不限于居住、办公、仓储等。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将院子返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年支付[年租金]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内将年租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁条件及约定

1.乙方在租赁期间应按时支付租金，并遵守中国的法律法规。

2.甲方应保证出租的院子符合居住和使用要求，并承担院子在租赁期间的维修费用。

3.乙方在租赁期间应爱护院子及其附属设施，不得擅自改变院子的结构和用途。

4.乙方在租赁期满后将院子返还给甲方时，应保证院子的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

5.甲方有权对出租的院子进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

6.乙方在租赁期间如需对院子进行装修或改造，应征得甲方的同意，并承担装修或改造的费用。

7.租赁期满，如乙方需继续承租，应提前三个月