2024北京简单的租房合同协议范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件一：房屋设施及设备清单

（具体设施及设备清单内容）

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细核验对方提供的身份证明及其他相关信息，确保无误。

2.租赁期限的起止时间应明确填写，避免因时间不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并双方确认。

3.租金支付金额、方式、时间应详细说明，以免发生误解。

解决办法：在合同中详细列明租金支付的金额、方式和时间，并双方签字确认。

4.押金金额、退还方式及条件应明确，以免后期产生争议。

解决办法：在合同中明确押金的金额、退还方式及条件，并双方签字确认。

5.房屋使用及维修责任应明确划分，以避免因使用不当导致的损失。

解决办法：在合同中明确房屋使用及维修的责任划分，并双方签字确认。

6.提前解除合同的条件、违约金等应详细说明。

解决办法：在合同中详细列明提前解除合同的条件和违约金的支付标准，并双方签字确认。

7.合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守相关法律法规。

解决办法：在合同中明确约定合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并在发生争议时，友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.法律适用：指合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。

8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或