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房屋出租管理合同协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁管理合同协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，房产位于__________，具体面积为_____平方米。

2.乙方承诺租赁该房产用于_____用途，并保证在租赁期内不擅自改变房产用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的_____%。

四、房产管理、维修及费用承担

1.甲方负责房产的结构性维修，并承担相关费用。乙方应合理使用房产，如因乙方过错导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方负责房产的日常维护和管理，并承担相关费用。包括但不限于：保持房产内外卫生、清洁；维护房产的设施设备正常运行；对房产进行安全检查等。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金给守约方，违约金金额为合同总金额的_____%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的_____%。若逾期超过_____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房产并承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应及时沟通，协商解决方案。如协商不成的，可解除本合同，双方均不承担违约责任。

2.甲乙任何一方如需变更本合同的内容，应提前书面通知对方。经协商一致后，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若争议影响到本合同的执行，双方应暂停履行直至争议得到解决。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房产转租给第三方。如需转租，应提前书面通知甲方并取得甲方的同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如需续签，应提前协商并签订新的合同。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于__________，建筑面积__________平方米，装修及设备情况详见附件一。

第二条：租赁期限

该房屋租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期届满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金__________元（大写：__________），租金以__________方式支付。

2.支付方式：乙方应按时将租金支付至甲方指定账户，并保留相关支付凭证。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应将押金支付至甲方指定账户，并保留相关支付凭证。