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土地买卖中介费协议书
甲方(委托方):____________
身份证号:__________________
乙方(中介方):____________
身份证号:__________________
鉴于甲方希望通过乙方的协助,完成土地买卖交易,双方在自愿、平等的基础上经充分协商,特订立以下协议条款共同遵守。
一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在土地买卖过程中各自的权利与责任,确保交易的顺利进行及中介费的合理支付。
二、协议范围
1.土地信息
所涉及的土地位于:____________
土地性质:____________
土地面积:____________平方米
交易价格:____________万元
2.中介服务内容
乙方负责提供以下服务:
-1)土地信息的收集与分析
-2)协助甲方进行土地评估
-3)提供买卖双方的对接服务
-4)协助办理相关法律手续
-5)其他与交易相关的服务
三、合作期限
本协议有效期为自签署之日起至土地买卖交易完成之日止,如甲方在此期间未能完成交易,双方可协商延续协议。
四、权利与责任
1.甲方的权利与责任
1.甲方有权要求乙方提供专业的中介服务,并对服务质量提出意见。
2.甲方应提供准确、真实的土地信息,并承担因信息不实所引起的所有责任。
3.甲方应按约定支付中介费,并配合乙方的工作。
4.甲方在交易完成后,有权要求乙方提供相关的服务记录。
2.乙方的权利与责任
1.乙方有权收取约定的中介费,并对甲方违反协议的行为提出异议。
2.乙方有责任对甲方提供的土地信息进行核实,确保信息的准确性。
3.乙方应必威体育官网网址甲方的商业信息,不得向第三方泄露。
4.乙方应及时向甲方汇报服务进展情况。
五、中介费及支付方式
1.中介费的计算
中介费为交易总价的______%(或固定金额______万元),在交易完成时支付。
2.支付方式
甲方应在交易完成后的______天内,将中介费支付至乙方指定账户。
六、必威体育官网网址条款
1.双方应对在协议履行过程中获得的对方商业秘密及相关信息必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向任何第三方透露。
2.本必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效。
七、违约责任
1.若甲方未按约定支付中介费,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为未付中介费的______%。
2.若乙方未能按约定提供服务,甲方有权要求乙方返还部分或全部中介费。
3.任何一方如因违约行为导致对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方因本协议发生的争议,首先应友好协商解决;如协商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2.本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
九、其他事项
2.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
十、补充条款
其他未尽事宜经双方共同协商后补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
日期:__________________
以上协议书内容涵盖了土地买卖中介费协议的主要条款,确保了双方的权益与责任清晰明了,具备法律效力和可执行性。在签署协议前,建议双方根据实际情况进行仔细审阅。如有需要,建议咨询专业法律人士,以确保协议的完整性与合法性。
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