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建筑施工外包合同模板

第一条合同双方

甲方（发包方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就建筑施工外包事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为_________（具体工程名称），包括但不限于：土建、装饰、机电安装等相关工作。

2.双方同意按照本合同约定的条件进行工程施工。

第三条工作范围

1.乙方将为甲方提供以下施工服务：

施工图纸的审核与确认；

现场施工，确保工程质量；

工程进度的控制与管理；

竣工后的验收工作。

2.乙方应按合同要求，按时完成工作，确保符合相关的质量标准和施工规范。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工程质量

1.乙方提供的施工服务应符合以下质量标准：符合国家及地方建筑工程施工质量验收规范。

2.乙方对所交付的工程质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，直至符合质量要求。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

合同签订后支付定金_________元；

工程进度达到____%时支付_________元；

工程竣工验收合格后支付余款_________元。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定及时支付款项；

提供施工所需的地面平整、临时用水用电等必要条件；

负责工程的监督与管理。

2.乙方的权利与义务：

按合同要求提供符合标准的施工服务；

按时交付工程，不得无故延误；

负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

由于不可抗力事件，合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同附件

本合同的附件包括但不限于施工图纸、工程预算、施工进度计划等，均为本合同不可分割的部分。

第十三条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。如有法律规定与本合同条款相抵触，以法律规定为准。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

合同的各项条款旨在保护双方权益，明确责任与义务。施工质量是项目的核心，乙方需严格遵循相关工程标准，确保交付的工作符合甲方要求。付款方式则设计为阶段性支付，保障甲方在项目进展中的资金安全。

违约责任条款明确了违约后果，促使双方在合同履行过程中认真对待各自的义务。争议解决机制引导双方通过友好协商解决问题，降低法律风险，提升合作的和谐性。合同终止条款则为双方提供了必要的解约条件，确保在出现不可控因素时，能够合理退出合作。

在实际执行过程中，双方应保持沟通，及时处理可能出现的各种问题，以促使项目顺利完成。合同的每一条款都应重视并遵循，以确保工程的顺利进行和双方的合法权益。