农村宅基地转让合同_农村宅基地转让合同样本7篇.docx

农村宅基地转让合同_农村宅基地转让合同样本7篇

篇1

农村宅基地转让合同

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于______的农村宅基地，现甲方自愿将该宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于______，面积为______，形状为______，四至为______。甲方已办理相关审批手续，拥有该宅基地的合法使用权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将该宅基地以人民币______元的价格转让给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部转让价款。如乙方未按时支付，每逾期一日，需向甲方支付______元的违约金。

三、双方的权利和义务

1.甲方应保证该宅基地的合法性，确保无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。

3.乙方享有该宅基地的使用权，但不得将该宅基地再次转让或出租给第三方。如乙方违反该约定，甲方有权收回该宅基地，并追究乙方的法律责任。

四、合同生效时间及违约责任

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报当地村委会备案一份。

2.如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金______元。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还需赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意适用中国大陆的法律解释和执行本合同。

篇2

农村宅基地转让合同

本合同双方当事人：

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下宅基地转让合同：

一、宅基地的基本情况

甲方自愿将位于__________的宅基地转让给乙方，该宅基地的具体情况如下：

1.位置：位于__________，面积：______平方米。

2.权属：该宅基地属于甲方所有，甲方保证该宅基地来源合法，不存在任何权属纠纷。

3.现状：该宅基地目前为空闲状态，未有任何建筑物或附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地的转让价格为______元。

2.支付方式：乙方在签订合同之日起______日内，将宅基地转让款支付给甲方。

三、宅基地的交付与验收

1.交付时间：甲方在收到乙方宅基地转让款后______日内，将该宅基地交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保该宅基地的交付状态与合同约定一致，如存在任何差异，甲方应及时修复并达到合同约定的交付标准。

3.验收方式：乙方在接到宅基地后，应尽快进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证所转让的宅基地来源合法，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应按照合同约定的时间和标准，将宅基地交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理宅基地的相关手续，如提供必要的证明材料等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间和方式，支付宅基地转让款。

（2）乙方应在接到宅基地后，尽快进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

（3）乙方应合理使用该宅基地，不得擅自改变其用途或进行违法建设。

（4）乙方应承担该宅基地转让后的所有税费和维修费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照合同约定的时间和标准，将宅基地交付给乙方，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

（2）若甲方提供的宅基地存在权属纠纷或违法建设等问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照合同约定的时间和方式，支付宅基地转让款，乙方应承担相应的违约责任，并赔