拆迁面积赠与合同5篇.docx

拆迁面积赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方进行拆迁面积赠与的事宜，达成如下协议：

一、赠与面积及位置

甲方将位于[赠与面积位置]的拆迁面积赠与给乙方，该面积为[赠与面积数量]平方米。

二、赠与目的

甲方进行此次赠与，旨在帮助乙方解决住房困难，改善乙方的生活条件。

三、赠与条件

1.乙方必须为合法成年人，具有完全的民事行为能力。

2.乙方必须提供有效的身份证明文件，以便甲方办理相关手续。

3.乙方必须承诺，在获得赠与面积后，不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得对该房屋进行非法转让或出租。

4.乙方必须承担该房屋的日常维护费用，包括但不限于房屋修缮、水电费、物业管理费等。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订正式的赠与合同。

2.甲方协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。

3.甲方在过户手续完成后，将房屋交付给乙方使用。

五、违约责任

1.若甲方在赠与过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，导致乙方无法顺利获得赠与面积，甲方应当承担相应的法律责任。

2.若乙方在赠与过程中存在违反合同约定行为，如擅自改变房屋结构、用途，或非法转让、出租该房屋，乙方应当承担相应的法律责任。

六、争议解决

若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可以由双方另行协商补充。对本合同的任何修改和补充，双方应当签订书面协议。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-10

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-10

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的拆迁面积赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与标的

甲方将其所有的拆迁面积为[具体面积]的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。

二、赠与条件

甲方只有在满足以下条件时，才享有将赠与房屋赠与乙方的权利：

1.甲方必须是在拆迁区域内合法拥有该房屋所有权的居民；

2.甲方必须保证该房屋未设定任何抵押权、质权或其他担保物权；

3.甲方必须提供该房屋的合法权属证明文件；

4.甲方必须在签订本合同时，将该房屋的所有权证书交付乙方。

三、赠与手续

1.甲方和乙方应当共同到不动产登记中心办理赠与房屋的所有权转移登记手续；

2.甲方应当配合乙方办理相关税务手续，确保赠与行为符合国家法律法规的规定；

3.乙方应当在办理完所有权转移登记手续后，向甲方支付赠与房屋的价款。

四、赠与房屋的交付

1.在办理完所有权转移登记手续后，甲方应当将赠与房屋交付乙方；

2.甲方交付房屋时，应当保证房屋的结构完好，设施齐全，并能够正常使用；

3.甲方交付房屋后，应当协助乙方办理房屋的交接验收手续。

五、赠与房屋的权属证明

1.甲方应当在签订本合同时，向乙方提供该房屋的合法权属证明文件；

2.乙方应当在办理完所有权转移登记手续后，取得赠与房屋的所有权证书。

六、赠与房屋的保证

1.甲方保证赠与房屋为其合法所有，并有权进行处分；

2.甲方保证赠与房屋未设定任何抵押权、质权或其他担保物权；

3.甲方保证在签订本合同时，该房屋未被依法限制处分；

4.甲方保证在签订本合同时，该房屋上未存在任何司法查封或其他限制措施。

七、赠与房屋的交付验收

1.乙方应当在办理完所有权转移登记手续后，及时进行房屋的交接验收；

2.乙方在交接验收时，应当对房屋的结构、设施、装修等情况进行全面检查，并做好验收记录；

3.如果发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方应当及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复。

八、赠与合同的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同生效后，甲乙双方应当严格履行合同义务，不得