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火灾房出售合同

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

合同编号：______________________

签署日期：________________________

合同有效期：______________________

房产基本信息：

房产地址：

房产类型：

建筑面积：

土地使用权面积：

房产证号：

房屋现状：

火灾发生情况：

火灾损失情况：

合同目的

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，并按照合同约定的条款和条件进行交易。

1.2本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保交易过程的顺利完成。

房产价格及支付方式

2.1房产总价：

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在合同签署后__________日内支付__________元作为定金。

2.2.2乙方应在__________日内支付剩余款项__________元，作为房产购买的全款。

2.3支付方式说明：

2.3.1定金支付方式为：____________________________

2.3.2全款支付方式为：____________________________

房产交付及过户

3.1甲方应在收到全款后__________日内，将房产的所有权及相关文件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于房产证的更名和土地使用权的转移。

双方义务

4.1甲方的义务：

4.1.1甲方保证房产的所有权合法，房产无任何产权纠纷或抵押。

4.1.2甲方应提供房产所有权证书及其他相关文件，协助乙方办理过户手续。

4.1.3甲方应保证房产在交付前的状态符合合同约定。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付房产价格。

4.2.2乙方应按合同约定办理房产过户手续。

4.2.3乙方知晓并接受房产的火灾损失情况，不得以此为理由要求退房或降低价格。

违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付房产，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方违约金，违约金为已支付款项的__________%。

5.2若乙方未按合同约定支付房产价格，甲方有权终止合同，并保留乙方已支付定金作为违约金。

5.3双方应承担因违约行为造成的直接损失，包括但不限于法律费用及其他相关费用。

争议解决

6.1在合同履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商未果，争议应提交__________仲裁委员会进行仲裁。

6.3仲裁裁决为终局裁决，双方应严格按照裁决结果执行。

附加条款

7.1本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方确认。

7.2本合同一式__________份，甲方和乙方各持__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签署之日起生效。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

代表人：____________________________

代表人：____________________________

签署日期：__________________________

签署日期：__________________________

此合同示例详细列出了房产的基本信息、价格支付、交付及过户等关键条款。请根据实际情况和需要进一步调整。