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集体产权房屋买卖合同范文下载5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为集体产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，产权集体所有，甲方为合法代表。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

4.附属设施包括[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]万元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条产权转移

1.甲方应在乙方完成全款支付后的[转移期限]内，办理产权转移登记手续。

2.产权转移所需税费由[甲乙任何一方]承担。

第四条房屋交付

1.甲方应在产权转移手续办理完成后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方保证具有购房资格及支付能力。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付[违约金金额]万元违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应支付[违约金金额]万元违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，应由甲方承担法律责任。

第七条其他约定事项

1.房屋内的装修、家具、电器等附属设施随房屋一并转让。

2.双方可就其他未尽事宜协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同生效及变更解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需变更或解除，应经双方协商一致。

第九条争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有产权的集体产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，集体产权房，用途为住宅。房屋建筑面积XX平方米，楼层为XX层，附带附属设施包括但不限于家具、家电等。房屋产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]（￥[交易金额数字小写]元）。该价格包括房屋本身及附属设施费用。乙方在签订本合同时支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。定金将在尾款中抵扣。

2.支付方式：除定金外，余款人民币大写：[余款金额汉字大写]（￥[余款金额数字小写]元）在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方负责办理房屋产权过户手续。过户所需的所有税费均由乙方承担。

2.甲方应在过户手续办理完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方。若因甲方原因导致过户延迟或无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。违约金按照总房价的XX%计算。

四、房屋状况及附属设施说明

甲方保证所售房屋状况良好，无重大安全隐患。附属设施包括但不限于家具、家电等一并转让给乙方。双方交接时应对房屋内外设施进行逐一清点确认，并在房屋交接单上签字确认。如交接后发生损坏或遗失，责任由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项或办理过户手续，视为违约，应支付违约金给甲方，违约金按照总房价的XX%计算。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或无法完成过户手续，视为违约，除退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金给乙方，违约金按照总房价的XX%计算。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、其他约定事项

[其他具体约定事项]……

（注：以上内容可根据实际情况添加或删减）

九、本合同自双方签字盖章