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混合租赁合同
合同编号：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲方地址：_______________________
乙方地址：_______________________
甲方联系人：_______________________
乙方联系人：_______________________
甲方联系电话：_______________________
乙方联系电话：_______________________
签订日期：_______________________
签订地址：_______________________
第一条租赁标的与租赁期限
1.1租赁标的
b.乙方同意根据合同条款租赁该部分房产并将其用于_______________________。
c.租赁物业的具体位置、面积及相关设施应由甲乙双方在本合同附件中详细列明。
d.租赁标的的使用方式不得违反法律法规及本合同约定的任何条款。
1.2租赁期限
a.租赁期限自_______________________起至_______________________止。
b.乙方需在租赁期满前________个月向甲方发出续租意向，若甲方同意，双方可协商续签合同。
c.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还给甲方，租赁物业应恢复至交付时的原状，除非双方另有书面协议。
d.若乙方在租赁期限内提前解除合同，须支付给甲方违约金，具体金额根据合同约定执行。
1.3租金支付
a.乙方同意按月向甲方支付租金，租金金额为_______________________。
b.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定账户。
c.租金的支付日期为每月的____号，乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
d.若乙方连续超过____日未支付租金，甲方可解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。
第二条双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
a.甲方应保证租赁物业符合国家法律法规及相关安全、环保等规定。
b.甲方有责任在租赁开始前对租赁物业进行必要的修缮与清理，以确保乙方能够正常使用。
c.甲方有权要求乙方按照合同约定按时支付租金，并监督乙方使用物业的合规性。
d.甲方应在乙方需要维修的情况下提供相应的支持，及时修复物业中的基础设施设备。
2.2乙方权利与义务
a.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途。
b.乙方应按时支付租金，并承担物业使用过程中的水电费、物业费等相关费用。
c.乙方在租赁期间应对租赁物业进行日常维护，确保设备设施的正常运转。
d.乙方应允许甲方在合理时间内进入租赁物业进行检查，确保物业的使用符合相关法规。
2.3双方的协作与沟通
b.双方应就物业维修、改建等事项进行充分沟通并达成一致意见。
c.若一方未能履行本合同的条款，另一方有权要求对方在规定时间内履行义务。
d.双方在遇到重大问题时，应通过友好协商解决，如无法解决，可依法向法院提起诉讼。
第三条必威体育官网网址条款
3.1必威体育官网网址范围
a.在租赁期内，双方在履行合同过程中可能涉及对方的商业机密、技术资料等信息。
b.各方同意，在合同有效期内及期满后五年内，未经对方书面同意，不得泄露、转让或使用任何商业机密。
c.如一方违反必威体育官网网址义务，另一方有权要求赔偿因此造成的所有损失。
d.本条款在本合同期满后仍然有效，除非双方另有书面协议。
3.2必威体育官网网址义务的例外
a.若一方根据法律、行政法规或法院判决等正式文书的要求披露机密信息，该方无需承担责任。
b.若信息已经公开或已为第三方知悉，不再受本条款的限制。
c.若信息在合同履行过程中由另一方提供并明确标明非必威体育官网网址，则不受必威体育官网网址条款约束。
d.任何一方未经对方同意，不能公开合同的具体内容，特别是涉及对方的财务、技术等敏感信息。
3.3必威体育官网网址措施
a.双方应采取适当的技术和管理措施，确保商业机密不被泄露。
b.双方应确保其员工、代理人、合作伙伴等与本合同有关的第三方也遵守相同的必威体育官网网址义务。
c.若一方知悉任何可能泄露机密信息的行为，需立即通知另一方并采取措施防止泄露。
d.在合同终止后，双方应对涉及的所有商业机密进行适当的销毁或归还。
第四条违约责任与争议解决
4.1违约责任
a.如乙方未按合同规定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的____%。
b.若甲方未按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为每延期一天支付租金的____%。
c.一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
d.违约方应承担因违约行为产生的律
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