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二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的权利处分该房屋。

二、交易条件

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取购房款。

2.甲方应保证房屋的权属状况符合约定，不存在权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲方应在交付房屋前清空房屋内的家具、电器等附属设施。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

2.乙方应按照约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

4.乙方应在接收房屋时检查房屋状况，如发现损坏或质量问题，应及时通知甲方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋所有权证号：_______。

2.该房屋附属设施包括：_______（如家具、电器、设备、装修等）。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全额购房款项后_______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理完毕相关物业、水、电、气等交割手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价款的_______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为总房价款的_______%。

五、产权登记与过户

1.甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权登记手续，确保该房屋无任何产权纠纷。

2.甲方应在收到全额购房款项后，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。过户费用由_______方承担。

六、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的合法性，若因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执