地铁站旁公寓出租2024年租赁协议版.docx

地铁站旁公寓出租2024年租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋爱护要求

7.出租人权益保障

7.1出租人访问权

7.2出租人维修权

7.3出租人解除合同权

8.承租人权益保障

8.1承租人居住权

8.2承租人转让权

8.3承租人续租权

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于地铁站旁，具体地址为【填写房屋地址】，该房屋地处交通便利之处，周边生活设施齐全。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为【填写房屋面积】平方米，共有【填写房间数量】间房间。

1.3房屋结构

房屋结构为【填写房屋结构类型，如：公寓、别墅等】，室内布局合理，采光良好。

1.4房屋设施

（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等；

（3）厨具：炉灶、燃气具、餐具等；

（4）其他设施：宽带、热水器、洗衣机等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起，至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如无特殊情况，租赁期满后，承租人有权按照本合同约定续租。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人如需续租，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人。双方根据届时市场行情协商调整租金，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金应于每月的【填写租金支付日期】前支付完毕。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【填写出租人姓名】

账号：【填写银行账号】

开户行：【填写开户行名称】

4.押金

4.1押金金额

承租人应于签订本合同时支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损、符合合同约定条件后，【填写押金退还期限】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还，账户信息如下：

户名：【填写承租人姓名】

账号：【填写银行账号】

开户行：【填写开户行名称】

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。

5.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及设施，妥善保管，如有损坏，承租人负责修复或承担维修费用。

5.3维修费用承担

房屋及设施的正常维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋禁止行为

承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施。

6.3房屋爱护要求

承租人应爱护房屋及设施，不得擅自搬离或更换房屋内的设施。

8.承租人权益保障

8.1承租人居住权

承租人在租赁期内享有合法居住权，出租人不得干涉。

8.2承租人转让权

承租人在租赁期内有权将租赁权转让给第三方，但需提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。

8.3承租人续租权

租赁期满后，承租人享有优先续租权，出租人不得拒绝。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人有严重违约行为；

（3）出租人有权提前解除合同，但需提前【填写提前通知期限】书面通知承租人。

9.3合同解除后责任处理