城区长租公寓协议：2024年版版.docx

城区长租公寓协议：2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租金起止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间及方式

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条其他约定

10.1物业管理费

10.2水电费等其他费用

10.3房屋保险

第十一条出租人及承租人信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

第十二条房屋交接及验收

12.1房屋交接时间及方式

12.2房屋验收

第十三条房屋转租

13.1转租条件

13.2转租手续

第十四条合同解除及房屋返还

14.1合同解除后房屋返还

14.2返还房屋时应注意的事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

本合同租赁的房屋位于【填写房屋地址】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.3租金起止日期

租金支付起始日期为【填写租金起始支付日期】，终止日期为【填写租金终止支付日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月【填写租金金额】元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至【填写银行账户】。

2.3租金支付时间

租金每月的【填写支付日期】前支付完毕。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，【填写退还押金时间】内退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

4.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护和保养，并承担因此产生的费用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

出租人负责房屋的大修和公共设施的维修。

5.2维修保养时间及方式

出租人应在接到维修通知后【填写维修响应时间】内进行维修。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）合同提前解除协议，且已履行相关手续；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

双方应遵守本合同约定的争议解决方式，包括但不限于协商、调解和法律途径。

第十条其他约定

10.1物业管理费

承租人应按物业管理规定支付物业管理费。

10.2水电费等其他费用

承租人应负责支付租赁期间的水电费等其他费用。

10.3房屋保险

承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

第十一条出租人及承租人信息

11.1出租人信息

出租人信息如下：

【填写出租人姓名】

【填写出租人联系方式】

【填写出租人身份证号码】

11.2承租人信息

承租人信息如下：

【填写承租人姓名】

【填写承租人联系方式】

【填写承租人身份证号码】

第十二条房屋交接及验收

12.1房屋交接时间及方式

房屋交接时间为【填写交接时间】，方式为现场交接。

12.2房屋验收

承租人在接收房屋时应进行全面检查，并在交接单上签字确认。

第十三条房屋转租

13.1转租条件

承租人在租赁期内如需转租，必须提前【填写提前通知时间】书面通知出租人，并征得出租人同意。

13.2转租手续

承租人转租时应办理相关手续，包括提供转租双方的身份证复印件和联系方式。

第十四条合同解除及房屋返还

14.1合同解除后房屋返还

合同解除后，承租人应在合同终止日期前将房屋及附属设施返还给出租人。

14.2返还房屋时应注意的事