城市中心公寓长期租赁协议范本版.docx

城市中心公寓长期租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期

1.3租赁结束日期

1.4租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3物业服务费

3.4水电费等其他费用

第四条物业使用及管理

4.1使用权限制

4.2物业管理

4.3维修责任

4.4保险责任

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

第六条转租及分租

6.1转租条件

6.2分租条件

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

物业位于【城市名称】市【区/县】【街道名称】号【建筑名称】公寓【房间号码】，公寓设施包括【列举具体设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等】。

1.2租赁开始日期

租赁期限自【具体年月日】起至【具体年月日】止。

1.3租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【具体天数】通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.4租赁期限

租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【具体金额】元人民币。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满【具体年数】年，租金上涨【具体比例】；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【具体金额】元人民币。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将物业交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租人应在【具体天数】内退还承租人押金。

3.3物业服务费

物业服务费为每月【具体金额】元人民币，包含【列举服务内容，如：物业管理、公共设施维修等】。

3.4水电费等其他费用

水电费等其他费用按实际使用情况由承租人支付，具体费用按照当地标准执行。

第四条物业使用及管理

4.1使用权限制

承租人不得将物业用于违法用途，不得擅自改变物业结构和外观。

4.2物业管理

物业由【物业管理公司名称】进行管理，联系电话：【物业管理公司电话】。

4.3维修责任

出租人负责物业的维修和保养，如因物业设备设施损坏导致承租人损失的，出租人应承担相应责任。

4.4保险责任

出租人应购买物业保险，如因保险责任范围内的事故导致承租人损失的，出租人应承担相应责任。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

（1）按照约定提供物业，确保物业符合租赁用途；

（2）负责物业的维修和保养；

（3）按照约定时间退还押金；

（4）履行物业保险责任；

（5）遵守国家相关法律法规，不得干涉承租人的合法租赁权益。

5.2承租人的权利与义务

（1）按照约定支付租金、押金及各项费用；

（2）合理使用物业，不得擅自改变结构和外观；

（3）遵守物业管理规定，配合物业管理；

（4）履行合同约定的其他义务；

（5）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条转租及分租

6.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租物业，应提前【具体天数】通知出租人，并征得出租人同意。

6.2分租条件

承租人不得将物业分租给他人，如确需分租，应提前【具体天数】通知出租人，并征得出租人同意。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

如出租人未按照本合同约定提供物业，或未履行物业维修、保养义务，导致承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任

如承租人未按照本合同约定支付租金、押金及各项费用，或未合理使用物业，导致出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

租赁