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货物合同履约情况说明

签署日期：2024年8月16日

出租方（甲方）：姓名：____________________________

承租方（乙方）：姓名：____________________________

租赁物业：租赁物业地址为____________________________

租赁期限：

租赁期限自2024年8月20日起至2024年12月31日止，为期5个月。

租金及支付方式：

租金：租金为人民币__________元（大写：__________）。

支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。

账户信息：甲方的银行账户信息为____________________________

押金：

押金金额：人民币__________元（大写：__________）。

押金支付时间：乙方在合同签署时一次性支付给甲方。

押金退还：租赁期满后，甲方应在乙方退租并确认物业状态无损坏的情况下，将押金全额退还乙方。

物业使用规定：

乙方应按照法律法规和甲方的规定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

乙方不得在租赁物业内进行任何非法活动或扰乱公共秩序的行为。

乙方需遵守物业管理规定，保持租赁物业的整洁和卫生，不得在物业内存放易燃、易爆等危险品。

乙方在租赁期间对物业的装修改造需提前获得甲方书面同意，不得影响物业的安全和结构。

维修与保养：

甲方负责租赁物业的结构性维修及维护，确保物业在租赁期内的基本功能。

乙方负责租赁物业内的日常清洁和小修小补，保持物业的良好状态。

乙方应及时报告甲方物业的任何重大损坏或故障，甲方应在合理时间内进行修复。

租赁期内，如物业因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

违约责任：

乙方若未按时支付租金，需支付逾期违约金，违约金为逾期金额的5%。

甲方若未能按照合同约定提供物业或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可提前终止合同。

如乙方擅自终止合同，须提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

甲方若在租赁期内提前终止合同，须赔偿乙方相当于一个月租金的损失，并返还押金。

争议解决：

双方因履行本合同所产生的争议应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

争议解决过程中，双方应继续履行合同其他部分的义务，除非合同被正式终止。

其他条款：

合同变更：本合同的任何变更须经双方书面同意，并由双方签署变更协议。合同变更后，新的条款应成为合同的一部分。

必威体育官网网址条款：双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和其他必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。必威体育官网网址义务不因合同的终止而解除。

合同终止：在合同有效期内，若一方严重违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。合同终止后，双方应按照合同约定清算账目，处理剩余事务。

不可抗力：若因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决，或依法终止合同，并免除因不可抗力造成的违约责任。

签署：

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

本合同模板包含了短期门店出租的主要条款，旨在保护租赁双方的合法权益。实际操作中，双方应根据具体情况进一步商讨和确认细节。

合同履行和交接：

物业交接：

1.1甲方应在租赁开始前，将租赁物业的钥匙、门禁卡及相关设施交付给乙方，并向乙方提供物业的使用说明及维护指南。

1.2乙方在接收物业时，应对物业的现状进行验收，并填写《物业交接清单》。双方应在清单上确认物业的状态，并签字确认。

1.3交接清单作为合同的一部分，乙方应妥善保管并在租赁期结束时，按清单要求将物业恢复至初始状态。

合同履行：

2.1乙方应按合同约定时间支付租金和押金，并按照合同规定使用物业。

2.2甲方应确保物业的基本设施和服务处于良好状态，及时处理乙方提出的维修需求。

2.3双方应遵守合同中的所有约定，履行各自的权利和义务，维护合同的有效性和完整性。

合同终止与续约：

合同终止：

1.1在租赁期满后，合同自动终止，双方应在租赁期结束时完成所有交接工作，并清算相关费用。

1.2若一方希望提前终止合同，须提前一个月书面通知对方，并按照合同规定处理相关事宜。

1.3合同终止后，乙方应将物业恢复至初始状态，并将钥匙、门禁卡及其他相关物品归还给甲方。

1.4甲方在物业交还时，应检查物业状态，如无损坏，按合同约定退还押金。

续约条款：

2.1若乙方希望续租，应在合同期满前30天书面通知甲方，并提出续租申请。

2.2双方可根据市场情况和实际需要协商新的租赁条款，并签署新的租赁合同。

2.3续约期间的租金及其他条款应经双方重新协商确