城市扩建土地征用补偿协议样本版.docx

城市扩建土地征用补偿协议样本版A版

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1定义与解释

1.2双方权益保障

2.土地征用范围与面积

2.1土地现状描述

2.2征用土地面积确定

3.补偿标准与计算方式

3.1补偿标准制定

3.2补偿计算方法

4.补偿款项支付

4.1款项支付时间

4.2支付方式与途径

5.土地征用过程中的协调与配合

5.1双方责任与义务

5.2协调解决问题机制

6.土地征用后的土地利用规划

6.1规划条件与要求

6.2土地使用权转让或收回

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止情形

9.合同的修改与补充

9.1修改条件与程序

9.2补充协议的签订

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限与范围

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

12.侵权责任

12.1侵权行为界定

12.2侵权责任承担

13.合同的适用法律

13.1法律适用

13.2法律解释

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的解释权与适用范围

14.3联系方式与送达地址

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1定义与解释

1.1.1本协议由甲方（城市扩建项目主体）与乙方（土地所有权人或使用权人）签订，旨在明确城市扩建项目土地征用过程中的补偿事宜，确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。

1.1.2本协议所称甲方，是指负责城市扩建项目的政府机关或其授权的实施机构。

1.1.3本协议所称乙方，是指被征用土地的所有权人或使用权人。

1.2双方权益保障

1.2.1甲方应依法履行土地征用程序，确保乙方的合法权益不受侵犯。

1.2.2乙方应如实提供被征用土地的相关信息，并配合甲方的土地征用工作。

第二条土地征用范围与面积

2.1土地现状描述

2.1.1乙方的土地位于_______（具体位置），现状为_______（土地用途），总面积为_______平方米。

2.1.2甲乙双方应共同认可的测绘机构对征用土地进行测绘，确定实际征用面积。

2.2征用土地面积确定

2.2.1甲乙双方根据城市扩建项目的需要，确定征用土地的最终面积。

2.2.2测绘机构出具的测绘报告应作为本协议的有效附件，具有同等法律效力。

第三条补偿标准与计算方式

3.1补偿标准制定

3.1.1甲方根据国家相关法律法规和政策，结合被征用土地的现状和市场价值，制定补偿标准。

3.1.2补偿标准包括土地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等。

3.2补偿计算方法

3.2.1甲方按照确定的补偿标准，依据测绘报告确定的征用面积，计算应补偿乙方的金额。

3.2.2补偿款项的具体计算公式为：补偿金额=补偿标准×征用面积。

第四条补偿款项支付

4.1款项支付时间

4.1.1甲方应在签署本协议后_______日内，向乙方支付补偿款项的_______%。

4.1.2剩余的补偿款项应在甲方完成土地征用手续后_______日内支付给乙方。

4.2支付方式与途径

4.2.1甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付补偿款项。

4.2.2甲方应在支付补偿款项前，向乙方提供合法的税务发票。

第五条土地征用过程中的协调与配合

5.1双方责任与义务

5.1.1甲方应确保征用程序的合法性，及时解决征用过程中出现的问题。

5.1.2乙方应积极配合甲方的土地征用工作，提供必要的便利条件。

5.2协调解决问题机制

5.2.1甲乙双方在征用过程中发生争议时，应通过友好协商解决。

5.2.2若协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民政府申请调解。

第六条土地征用后的土地利用规划

6.1规划条件与要求

6.1.1甲方应根据城市扩建项目的规划，对征用土地进行合理利用。

6.1.2甲方在土地征用后，应保证乙方的合法权益不受侵害，如涉及土地使用权转让或收回，应依照相关法律法规办理。

6.2土地使用权转让或收回

6.2.1若甲方需转让征用土地的使用权，应优先考虑乙方的意愿，并给予乙方合理的补偿。

6.2.2若甲方需收回征用土地的使用权，应依照相关法律法规，对乙方进行合理的补偿。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成时，甲乙双方应继续寻求其他解决争议的方式。

8.2第三方调解

8.2.1若协商无法解决争议，甲乙双方可以请求甲方所在地的人民政府进行调解。

8.2.2调解不成的，甲乙双方应依照法律规定，采取其他解决争议的方式。

8.3法律途径

8.3.1