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买房交定金合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方交付购房定金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]住宅，产权年限为[产权年限]年。

二、购房定金

乙方同意在签订本合同时向甲方交付购房定金人民币[定金金额]元整。该定金作为乙方购买该房屋的担保，具有担保性质。

三、支付方式

乙方应将购房定金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[账号号码]

户名：[甲方姓名]

四、定金退还与扣款

1.若乙方未能按照本合同约定履行购房义务，甲方有权没收该购房定金，作为违约金处理。

2.若甲方未能按照本合同约定履行售房义务，乙方有权要求甲方双倍返还该购房定金。

3.在双方履行完购房及售房义务后，该购房定金应抵作购房款的一部分。

五、房屋交付与过户登记

1.甲方应在收到购房定金后[房屋交付时间]内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证该房屋结构完整，设施设备齐全并能正常使用。

2.乙方应在收到该房屋后[过户登记时间]内，办理该房屋的过户登记手续，将购房款支付至甲方指定账户。

3.过户登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，确保乙方顺利接管该房屋。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款[逾期交房违约金比例]%的违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款[逾期付款违约金比例]%的违约金。

3.若一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同执行过程中，若相关法律法规发生变化，双方应根据新法律法规的要求调整本合同的条款内容。

4.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能履行的，双方应根据实际情况协商解决。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋并支付定金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。定金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：_________。

3.剩余款项支付方式：_________。

三、定金返还及违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后未能按照合同约定履行义务，甲方需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付定金后未能按照合同约定履行义务，乙方已支付的定金将不予返还，归甲方所有。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均无需承担违约责任，甲方需返还乙方已支付的定金。

四、其他约定事项

1.甲方需确保所售房屋无任何纠纷、争议及法律障碍，否则需承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方需确保所购房屋符合其使用需求，否则需自行承担相应后果。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。双方需严格遵