上海市房屋租赁合同示范文本2024版本 .pdfVIP

房屋租赁合同

出租方（甲方）：__________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

承租方（乙方）：__________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于__________市__________区__________路

（街）__________号__________室（以下简称“该房屋”）出租给乙

方作__________使用。该房屋建筑面积为__________平方米（含公摊

面积）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年______月______日起至__________年

______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要

求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同

意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币__________元（大写：__________圆

整）。

2.租金支付方式：乙方按______月支付租金给甲方，每期支付时

间为每月的______日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方

有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元

（大写：__________圆整）。该押金于本合同终止且乙方交还房屋

并结清所有费用后，由甲方全额无息退还乙方。

2.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他

相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付

款通知后十日内补足。

五、房屋使用与修缮

1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当

造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约

定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提

前______天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进

行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得

甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲

方所有，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

六、合同的变更、解除与终止

1.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本

合同仍有效。

2.租赁期满合同自然终止。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止，双方互

不承担责任。

七、违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他

人，视为甲方违约，应负责赔偿乙方违约金__________元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙

方违约，乙方负责赔偿甲方违约金__________元。

3.乙方逾期未交付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支付滞

纳金。

八、争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起

生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日