安置住房购销协议2024版格式版.docx

安置住房购销协议2024版格式版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3安置住房

1.4购销协议

2.住房情况

2.1住房描述

2.2住房面积

2.3住房位置

2.4住房产权

3.购销价格及支付方式

3.1购销价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.购房条件及程序

4.1购房条件

4.2购房程序

5.交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

6.质量保证

6.1住房质量

6.2质量保证期限

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1装修政策

12.2物业服务

12.3配套设施

13.合同的生效、修改和终止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3终止条件

14.双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有合法权利出售安置住房的单位或个人。

1.2乙方（买方）：指具有购买安置住房资格的单位或个人。

1.3安置住房：指为解决特定群体住房问题，由政府或企事业单位建设的，按照相关政策规定，通过购销协议方式出售给符合条件的购买者的住房。

1.4购销协议：指甲方与乙方就安置住房的购买事宜达成的，具有法律效力的书面协议。

第二条住房情况

2.1住房描述：详细描述安置住房的地理位置、建筑结构、户型、楼层等信息。

2.2住房面积：指安置住房的建筑面积，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3住房位置：指安置住房的具体地理位置，详细到街道、门牌号。

2.4住房产权：指安置住房的产权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等。

第三条购销价格及支付方式

3.1购销价格：指乙方购买安置住房所需支付的金额，包括房价款、装修款等。

3.2支付方式：指乙方支付购销价格的方式，如现金、转账、贷款等。

3.3支付时间：指乙方按照购销协议约定支付购销价格的具体时间。

第四条购房条件及程序

4.1购房条件：指乙方购买安置住房应满足的条件，如具备购房资格、支付能力等。

4.2购房程序：指乙方购买安置住房应遵循的程序，如诚意金支付、签订购销协议、支付购房款等。

第五条交付及交付时间

5.1交付条件：指安置住房交付给乙方时应满足的条件，如房屋验收合格、办理产权证等。

5.2交付时间：指安置住房交付给乙方的具体时间，以双方约定的交付日期为准。

第六条质量保证

6.1住房质量：指甲方保证安置住房的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2质量保证期限：指甲方对安置住房质量承担保证责任的期限，自交付之日起计算。

第七条售后服务

7.1售后服务内容：指甲方在质量保证期限内，对安置住房提供的维修、保养等服务。

7.2售后服务期限：指甲方提供售后服务的有效期限，自交付之日起计算。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改的条件。

8.2解除条件：指在合同履行过程中，发生法律规定或双方约定的事由，导致合同提前终止的条件。

第九条违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式：指双方在合同履行过程中发生争议时，可以选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10.2争议解决机构：指双方在选择争议解决方式时，确定的具体机构，如仲裁委员会或人民法院等。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：指双方在履行合同过程中，应遵守的国家法律法规。

11.2争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，应遵循的争议解决方式及机构。

第十二条其他条款

12.1装修政策：指甲方对安置住房装修的政策要求，包括装修标准、装修时间等。

12.2物业服务：指甲方为乙方提供的物业管理服务，包括物业费、服务内容等。

12.3配套设施：指安置住房周边的公共设施和配套设备，如学校、医院、商场等。

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1生效条件：指合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2修改条件：指合同在履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改的条件。

13.3终止条件：指合同在履行过程中，发生法律规定或双方约定的事由，导致合同提前终止的条件。

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章：指甲方代表在合同文本上签字并加盖公章。

14.2乙方签字盖章：指乙方代表在合同文本上签