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物业公司服务合同(合同范本)6篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1乙方为甲方提供以下物业服务：

（1）房屋维修及维护服务；

（2）公共设施维修及维护服务；

（3）绿化养护服务；

（4）保洁服务；

（5）安保服务；

（6）其他约定服务。

1.2乙方服务范围包括但不限于：

（1）甲方所有的房屋及配套设施；

（2）公共区域及设施；

（3）绿化区域及设施；

（4）保洁区域及设施；

（5）安保区域及设施。

二、合同期限

2.1本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。

2.2合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议和意见；

（3）甲方应支付乙方提供的物业服务费用。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方应接受甲方的监督，并及时改进服务质量；

（3）乙方应遵守法律法规及甲方的管理规定。

四、服务费用与支付方式

4.1服务费用：具体费用详见附件一《服务费用明细表》。

4.2支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4.3逾期支付：如果甲方逾期支付服务费用，应按照同期银行贷款利率向乙方支付滞纳金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方对乙方的服务提出不合理要求的，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方因过错造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1争议解决方式：甲乙双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2适用法律：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

7.1不可抗力：因不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

7.2合同修改和补充：对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3必威体育官网网址条款：未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的任何内容和信息。

7.4管辖权约定：甲乙双方同意，由乙方注册地人民法院管辖本合同相关的一切诉讼和争议解决事项。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXX物业服务有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（业主）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（物业公司）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责提供甲方所在小区的物业服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全防范等服务。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、物业服务费用

1.物业服务费标准：根据甲方所在小区的类型和面积，甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体费用以乙方公布的收费标准为准。

2.缴费方式：甲方应每月XX日前向乙方支付物业服务费，可通过银行转账、支付宝、微信等多种方式完成支付。

三、物业服务质量

1.乙方应严格按照国家及地方物业服务标准提供服务，确保物业服务质量符合合同约定。

2.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时改进服务质量，满足甲方合理需求。

四、违约责任

1.甲方应按时支付物业服务费，如未按