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房地产赠与合同书
第一篇范文：合同编号：__________
附件：
1.房地产赠与财产清单
2.赠与财产评估报告
3.相关法律法规
合同
第一条赠与财产的描述
第二条赠与目的
第三条赠与财产的权利与义务
3.1甲方保证赠与财产的合法性，确保赠与财产不受任何抵押、查封等限制。
3.2乙方接受赠与后，享有赠与财产的完全所有权，并承担相应的法律责任。
第四条赠与财产的交付
4.1甲方应在合同生效后______日内，将赠与财产的权属证明文件交付给乙方。
4.2乙方应在收到权属证明文件后______日内，办理相关过户手续。
第五条税费承担
5.1合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同约定，导致赠与财产无法正常交付，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
6.2如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第七条争议解决
7.1双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效与终止
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止本合同。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（赠与人）：______________________
乙方（受赠人）：______________________
签订日期：______________________
签订地点：______________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
附件：
1.房地产赠与财产清单
2.赠与财产评估报告
3.相关法律法规
4.第三方责任与权利协议
合同
第一条赠与财产的描述
第二条赠与目的
第三条第三方介入
3.2丙方应确保甲方权益不受损害，并在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律行动。
第四条赠与财产的权利与义务
4.1甲方保证赠与财产的合法性，确保赠与财产不受任何抵押、查封等限制。
4.2乙方接受赠与后，享有赠与财产的完全所有权，并承担相应的法律责任。
第五条甲方的权利条款
5.1甲方有权在乙方违反合同条款时，要求丙方介入，协助维护甲方权益。
5.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和条件完成赠与财产的过户手续。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1如乙方违反本合同约定，导致赠与财产无法正常交付，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条税费承担
7.1合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。
第八条第三方的责权利
8.1丙方负责监督合同的履行，确保甲方权益得到保障。
8.2丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取法律行动，维护甲方权益。
8.3丙方在履行合同过程中，如因故意或重大过失导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效与终止
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止本合同。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方（赠与人）：______________________
乙方（受赠人）：______________________
丙方（第三方）：______________________
签订日期：______________________
签订地点：______________________
本合同通过引入第三方主体，增强了甲方权益的保障。丙方的介入，不仅监督合同的履行，还在乙方违约时，代表甲方采取法律行动，确保甲方权益不受损害。甲方作为赠与人，其权益在合同中得到优先保障，包括在乙方违约时的救济措施，以及确保赠与财产的合法性和完整性。通过这种方式，合同更加公平合理，同时也增强了合同的执行力和法律效力。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
附件：
1.商业地产租赁财产清单
2.租赁财产评估报告
3.相关法律法规
4.第三方责任与权利协议
合同
第一条租赁财产的描述
第二条租赁目的
第三条第三方介入
3.2丙方应确保乙方权益不受损害，并在甲方违约时，协助乙方采取必要的法律行动。
第四条租赁财产的权利与义务
4.1甲方保证租赁财产的合法性，确保租赁财产不受任何抵押、查封等限制。
4.2乙方承租后，享
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