店面出租协议规范文本（2024版）版.docx

店面出租协议规范文本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.店面出租协议概述

1.1店面位置与面积

1.2出租方与承租方的基本信息

1.3协议的有效期

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

3.店面使用与维护

3.1承租方的使用范围

3.2店面维护与维修责任

3.3店面装修限制

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更与解除的通知期限

5.违约责任

5.1出租方的违约行为

5.2承租方的违约行为

5.3违约责任的处理方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构选择

6.3法律适用

7.其他条款

7.1保险责任

7.2税务责任

7.3隐私保护

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理事项

9.出租方的权利与义务

9.1出租方的权利

9.2出租方的义务

10.承租方的权利与义务

10.1承租方的权利

10.2承租方的义务

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理方式

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁押金收据

13.3其他重要文件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.店面出租协议概述

1.1店面位置与面积

本合同所述店面位于_______（地址），店面面积为_______平方米。

1.2出租方与承租方的基本信息

出租方：_______（名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

承租方：_______（名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.3协议的有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。

2.租金与支付方式

2.1租金金额

店面租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金支付周期为_______个月。

2.2租金支付周期

承租方应在每个租金支付周期结束后的_______个工作日内，将下一个租金支付周期的租金支付到出租方指定的账户。

2.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：_______（出租方名称）

账号：_______

开户行：_______（银行名称）

3.店面使用与维护

3.1承租方的使用范围

承租方只能在其租赁的店面内进行合法经营活动，不得从事任何违法经营活动。

3.2店面维护与维修责任

承租方应负责店面的日常维护与维修，确保店面的正常使用。

3.3店面装修限制

承租方在进行店面装修时，应遵守相关法律法规，不得改变店面的结构，装修完成后应将店面恢复到租赁前的状态。

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。

4.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）承租方提前_______个月书面通知出租方解除；

（3）出租方在承租方严重违反本协议的情况下解除。

4.3变更与解除的通知期限

双方应以书面形式通知对方变更或解除本协议，通知期限自通知送达对方之日起计算。

5.违约责任

5.1出租方的违约行为

出租方如未按本协议约定提供店面，或未按约定提供店面设施，应承担违约责任。

5.2承租方的违约行为

承租方如未按本协议约定支付租金，或未按约定使用店面，应承担违约责任。

5.3违约责任的处理方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构选择

双方同意将本协议项下发生的争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。

6.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）双方协商一致终止；

（2）承租方提前书面通知出租方终止；

（3）出租方在承租方严重违反本协议的情况下终止。

8.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应将店面恢复到租赁前的状态，并支付合同终止日至实际交还店面之日的租金。

9.出租方的权利与义务

9.1出租方的权利

出租方有权按本协议约定收取租金，并要求承租方遵守本