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房屋租赁合同书天津

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有所有权并同意出租的位于天津市________区________街________号________室的房产。

“租赁期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

“租金”指甲方同意出租房屋所收取的费用。

“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房屋平面图、设施清单等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，乙方应在租赁期满前搬离房屋，并将房屋恢复原状。

三、租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____元整；（小写）：￥_____元。

（2）租金支付方式为每________个月支付一次。

（3）乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。

四、房屋使用与维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。

4.2乙方应按照甲方提供的设施清单对房屋进行日常维护。

4.3甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，确保房屋正常使用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证对房屋享有合法所有权，有权出租该房屋。

5.2甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋，不得擅自干涉乙方的合法权益。

5.3甲方应承担租赁期间房屋的物业管理费、供暖费等相关费用。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

6.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付违约金。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。

7.3乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1附件1：房屋平面图

9.2附件2：设施清单

9.3附件3：租金收据样式

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有所有权并同意出租的位于天津市________区________街________号________室的房产。

“租赁期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

“租金”指甲方同意出租房屋所收取的费用。

“第三方服务”指丙方为甲乙双方提供的房屋租赁相关服务。

“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房屋平面图、设施清单等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，乙方应在租赁期满前搬离房屋，并将房屋恢复原状。

三、租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____元整；（小写）：￥_____元。

（2）租金支付方式为每________个月支付一次。

（3）乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2丙方负责监督乙方按时支付租金，并在租金逾期时通知甲方。

四、房屋使用与维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。

4.2乙方应按照甲方提供的设施清单对房屋进行日常维护。

4.3甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，确保房屋正常使用。

五、甲方权利与义务

（1）要求乙方按时支付租金。

（2）在租赁期内，甲方有权对房屋进行检查。

（3）租赁期满或乙方违约时，甲方有权要求乙方搬离房屋。

（1）保证对房屋享有合法所有权，有权出租该房屋。

（2）保证乙方在租赁期内正常使用房屋。

六、乙方权利与义务

（1）在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

（2）要求甲方履行房屋维修义务。

（1）按时支付租金。

（2）遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

七、丙方权利与义务

（1）收取甲方