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房屋租赁服务

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房屋”指甲方拥有所有权并同意出租的建筑物及其附属设施。

1.3“租赁期限”指甲方同意乙方使用房屋的时间段，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁条款

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋。

2.2租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用房屋，甲方应保证乙方正常使用房屋。

2.3乙方应按照本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求退还房屋，甲方应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还乙方。

四、房屋使用与维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及附属设施。

4.2甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

4.3乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应尽快采取措施消除隐患。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋租赁登记备案证明

7.3甲方身份证复印件

7.4乙方身份证复印件

7.5房屋交接清单

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改、伪造无效。

甲方（签字/盖章）：

____年__月__日

乙方（签字/盖章）：

____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房屋”指甲方拥有所有权并同意出租的建筑物及其附属设施。

1.3“租赁期限”指甲方同意乙方使用房屋的时间段，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4“丙方服务”指甲方委托丙方提供的房屋租赁相关服务。

二、租赁条款

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋。

2.2丙方作为甲方指定的服务提供商，负责协助甲方与乙方完成房屋租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户。

3.3丙方应在收到乙方租金后的3个工作日内，将租金转付给甲方。

四、房屋使用与维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及附属设施。

4.2甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

4.3丙方负责监督乙方合理使用房屋，并在发现问题时及时通知甲方。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权在租赁期限内，对房屋进行检查、维修和保养。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并在乙方违约时，要求丙方协助甲方采取相应措施。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按约定退还房屋，并要求丙方协助办理相关手续。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方协助甲方追讨欠款。

6.2乙方损坏房屋或附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求丙方协助甲方处理赔偿事宜。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让或抵押。

七、丙方责权利

7.1丙方应按照甲方的要求，为甲方和乙方提供房屋租赁相关服务。

7.2丙方有权按照本合同约定，收取服务费用。

7.3丙方应确保甲方权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋租赁登记备案证明

9.3甲方身份证复印件

9.4乙方身份证复印件

9.5丙方营业执照复印件

9.6房屋交接清单

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改、伪造无效