房产买卖协议格式2024年适用版.docx

房产买卖协议格式2024年适用版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交易时间与交房标准

4.1交易时间

4.2交房标准

5.房产过户与税费

5.1房产过户

5.2税费承担

6.双方权利与义务

6.1卖家权利与义务

6.2买家权利与义务

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业费用承担

11.4户口迁移

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款相关文件

12.4其他重要文件

13.签字盖章页

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产基本信息

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权：卖家持有，具有房产证

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2支付方式：

3.2.1定金：人民币万元整，交付后保留房产

3.2.2首付款：人民币万元整，交付后办理贷款手续

3.2.3贷款：人民币万元整，由买家承担贷款利息及还款责任

3.2.4尾款：人民币万元整，房产过户完成后支付

第四条交易时间与交房标准

4.1交易时间：自合同签订之日起日内完成房产过户手续

4.2交房标准：房产证过户至买家名下，水电煤气等费用结清，家具家电等物品完好无损

第五条房产过户与税费

5.1房产过户：双方应按照法律规定，共同办理房产过户手续，费用由双方承担。

5.2税费承担：房产过户所产生的税费，按照法律规定由双方各自承担。

第六条双方权利与义务

6.1卖家权利与义务

6.1.1保证房产信息真实准确，无任何隐瞒

6.1.2配合买家办理房产过户手续

6.1.3交付符合交房标准的房产

6.2买家权利与义务

6.2.1按照约定支付交易价格

6.2.2配合卖家办理房产过户手续

6.2.3承担贷款利息及还款责任

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

8.1.1卖家未按照本协议提供真实准确的房产信息，导致买家损失的，卖家应承担相应赔偿责任。

8.1.2卖家未按照约定时间完成房产过户手续，导致买家损失的，卖家应承担相应赔偿责任。

8.2买家违约责任

8.2.1买家未按照约定支付交易价格，导致卖家损失的，买家应承担相应赔偿责任。

8.2.2买家未按照约定时间配合卖家办理房产过户手续，导致卖家损失的，买家应承担相应赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除

10.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2.2合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并互相承担因此产生